Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich an zentraler Lage in Zell und bietet eine gute Grundlage für kreative Köpfe, Handwerker oder visionäre Bauherren.

Grundstückgrösse: 567 m²

Kubatur des Hauses: 773 m³

Aktuelle Wohnfläche: ca. 150 m²

Zone: Aktuell Wohnzone bis 11 Meter (nach Zonenplanänderung 13,50 Meter)

Das Haus befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Renovation ist zwingend erforderlich – von der Gebäudehülle über die Haustechnik bis hin zum

Innenausbau besteht deutlicher Handlungsbedarf. Das Haus wird derzeit mittels Elektroheizkörpern beheizt

Gleichzeitig eröffnet sich hier eine einmalige Chance, ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten oder neu zu beleben. Mit Fantasie, Engagement und dem richtigen Konzept lässt sich hier ein individueller Wohntraum mit Charakter und Geschichte realisieren.

Die bestehende Hypothek bei der Luzerner Kantonalbank in Willisau ist von der Käuferschaft zu übernehmen. Betrag CHF 325'000.–, Zins 0,8 %, Laufzeit 29.02.2028.

Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand übergeben. Eine Räumung durch die jetzigen Eigentümer ist nicht vorgesehen.

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen.