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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Plan 1
Plan 2

Maison individuelle avec beaucoup de potentiel

Pièces8
Surface habitable233 m²
Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéEté 2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Geissburghalde 30, 6130 Willisau

Caractéristiques

Référence
14422-IBBV
Disponibilité
Eté 2026
Sanitaires
2
Année de construction
1978
Pièces
8
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
991 m²
Surface habitable
233 m²
Volume
1'289 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle dans un quartier résidentiel prisé

Cette maison individuelle de 1978, non mitoyenne, offre de généreux espaces, un jardin ensoleillé et un environnement calme et familial. Avec une surface habitable d’environ 233 m², répartie en deux unités, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour l’habitation, la décoration et l’investissement.

La propriété en bref:
- Appartement de 5½ pièces au rez-de-chaussée avec 164 m² de surface habitable et accès direct au jardin
- Appartement de 2½ pièces au sous-sol avec 69 m² et un espace de détente séparé
- Potentiel de 100 m² d’extension ou d’agrandissement au grenier
- Surfaces annexes au sous-sol de 64 m²

Points forts:
- Quartier calme et familial
- Espaces lumineux et spacieux avec un plan d’aménagement réfléchi
- Séjour et salle à manger avec cheminée
- Place couverte et grand jardin
- Garage privé et places de parking extérieures
- Possibilités de développement multiples: modernisation, extension ou construction neuve

Cette propriété séduit par sa construction solide et son potentiel multiple - idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs.

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la documentation de vente détaillée ou pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous aider.
Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet grosszügige Platzverhältnisse, einen sonnigen Garten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Mit rund 233 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Einheiten, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Gestalten und Investieren.

Die Liegenschaft im Überblick:
- 5½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 164 m² Wohnfläche und direktem Gartenzugang
- 2½-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 69 m² und separatem Sitzplatz
- Dachgeschoss mit rund 100 m² Ausbau- oder Aufstockungspotenzial
- Nebenflächen im Untergeschoss von 64 m²

Highlights:
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Helle und grosszügige Räume mit durchdachtem Grundriss
- Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Gedeckter Sitzplatz und weitläufiger Garten
- Eigene Garage und Aussenparkplätze
- Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten: Modernisierung, Ausbau oder Neubau

Diese Immobilie überzeugt mit solider Bauweise und vielfältigem Potenzial – ideal für Familien, Paare oder Investoren.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cheminée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon

Distances

 
Transports publics
368 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
950 m
13'
-
3'
Commerces
834 m
13'
13'
3'
Restaurants
546 m
9'
9'
2'