HARMONY – Maison de campagne élégante avec vue panoramique
Pièces6.5
Surface habitable~ 210 m²
Prix de l'objetCHF 3'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lützelaustrasse 56, 6353 WeggisCaractéristiques
Référence
5772848
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2003
Dernières rénovations
2025
Pièces
6.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 853 m²
Surface habitable
~ 210 m²
Volume
~ 981 m³
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
3 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison de campagne moderne, située sur le versant du Rigi, se trouve dans une rue résidentielle tranquille et est accessible par un escalier (85 marches). Les courses peuvent être facilement transportées à l’étage supérieur à l’aide de l’ascenseur.
La situation sur le versant, en hauteur, offre beaucoup d’intimité et une vue panoramique. Le grand jardin, aménagé avec amour et doté d’une végétation soignée, est composé de plusieurs niveaux et offre des places assises partiellement cachées et idylliques.
Le plan d’aménagement bien pensé s’étend sur trois étages. Vous pouvez profiter d’une vue panoramique exceptionnelle depuis tous les étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant avec salle de douche, raccordement à la cuisine et accès au jardin, une sauna et la buanderie.
Au premier étage, vous trouverez le salon et la salle à manger avec une cuisine de style maison de campagne ouverte et luxueuse. Un poêle à faïence confortable crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous avez accès à un espace assis couvert et au jardin. Au même étage, il y a un petit bureau/chambre d’invités et une salle de bains avec douche.
Au dernier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing, salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi qu’un accès à la terrasse privée, deux chambres/bureaux et beaucoup d’espace de rangement dans les niches de la maison.
La maison dispose d’une place de garage (sur le terrain 1230) avec trois places de stationnement. La technique moderne de la maison (pompe à chaleur / chauffage au sol / photovoltaïque / système de ventilation centralisé) garantit un confort de vie élevé. De plus, la maison est certifiée MINERGIE.
La maison n’est soumise à aucune restriction d’utilisation selon la loi actuelle et peut être utilisée librement comme résidence principale ou secondaire. De plus, grâce à la révision du règlement de construction et d’urbanisme, il existe un potentiel d’appréciation de la valeur.
Une oasis de tranquillité avec un panorama incomparable attend ses nouveaux propriétaires. Laissez-vous envoûter.
La situation sur le versant, en hauteur, offre beaucoup d’intimité et une vue panoramique. Le grand jardin, aménagé avec amour et doté d’une végétation soignée, est composé de plusieurs niveaux et offre des places assises partiellement cachées et idylliques.
Le plan d’aménagement bien pensé s’étend sur trois étages. Vous pouvez profiter d’une vue panoramique exceptionnelle depuis tous les étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant avec salle de douche, raccordement à la cuisine et accès au jardin, une sauna et la buanderie.
Au premier étage, vous trouverez le salon et la salle à manger avec une cuisine de style maison de campagne ouverte et luxueuse. Un poêle à faïence confortable crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous avez accès à un espace assis couvert et au jardin. Au même étage, il y a un petit bureau/chambre d’invités et une salle de bains avec douche.
Au dernier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing, salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi qu’un accès à la terrasse privée, deux chambres/bureaux et beaucoup d’espace de rangement dans les niches de la maison.
La maison dispose d’une place de garage (sur le terrain 1230) avec trois places de stationnement. La technique moderne de la maison (pompe à chaleur / chauffage au sol / photovoltaïque / système de ventilation centralisé) garantit un confort de vie élevé. De plus, la maison est certifiée MINERGIE.
La maison n’est soumise à aucune restriction d’utilisation selon la loi actuelle et peut être utilisée librement comme résidence principale ou secondaire. De plus, grâce à la révision du règlement de construction et d’urbanisme, il existe un potentiel d’appréciation de la valeur.
Une oasis de tranquillité avec un panorama incomparable attend ses nouveaux propriétaires. Laissez-vous envoûter.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Montagnes
- Lac
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Garage
- Sauna
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Sauna
- Poêle en céramique
- Traversant
Equipement
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Douche
- Baignoire
- Ventilation contrôlée
Sol
- Parquet
- Pierre
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
Standard de construction
- Certifié Minergie®
Distances
Transports publics
70 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
405 m
17'
17'
4'
Ecole primaire
2.63 km
52'
27'
9'
Commerces
1.85 km
44'
23'
8'
Poste
1.47 km
1h27
1h01
14'
Banque
1.92 km
44'
23'
8'
Restaurants
340 m
16'
16'
5'














