Terrain à bâtir attrayant avec propriété de démolition sous droits à construire

Le terrain est situé à la périphérie ouest de Wallisellen. Grâce au très bon emplacement, vous pouvez rejoindre tous les lieux importants tels que les écoles, les commerces et les zones de loisirs locales à une courte distance.

La propriété n° cat. Aujourd’hui, 6288 a une superficie totale de 736 m² et est situé dans la zone résidentielle 1.9. Celui-ci est principalement destiné à un usage résidentiel, mais peut également être utilisé à des fins commerciales dans certains cas. Cela vous permet de combiner vie et affaires calmes d’une excellente manière.

Uniquement disponible à l’achat dans son ensemble, ce terrain spacieux vous offre la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction individuel sous droits à construire selon vos propres idées après la démolition de l’ancienne propriété.

Une option intéressante serait la construction d’une maison jumelée, dans laquelle, par exemple, une famille vit dans une moitié de la maison elle-même, tandis que l’autre moitié est louée. Les revenus locatifs peuvent couvrir partiellement ou totalement les intérêts du bail à construction - un moyen astucieux de financer le rêve de posséder son propre logement.

Grâce à la taille du terrain, même un immeuble d’appartements avec jusqu’à cinq unités résidentielles serait réalisable. Le futur propriétaire pourrait utiliser lui-même un appartement et louer les quatre autres - les revenus locatifs générés par celui-ci pourraient cofinancer en grande partie le projet de construction ainsi que les coûts des droits de construction courants.

Note sur le droit de la construction :
Avec le droit de superficie, vous acquérez le droit de construire et d’habiter ce bien pendant les 45 prochaines années (ou éventuellement 60 ans). Vous payez un loyer annuel pour le terrain, mais vous n’avez pas à dépenser une grosse somme d’argent de la banque pour acheter le terrain. Cela signifie qu’il n’y a pas d’intérêts sur l’argent d’autres personnes ou d’accord de remboursement avec une banque.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes.

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