Vivre dans un emplacement privilégié à Saint-Gall

Vivre dans le parc au milieu de la ville de Saint-Gall

La maison individuelle moderne de 5.0 pièces est située dans un grand parc avec de vieux arbres, à proximité immédiate du centre. Grâce à la généreuse façade vitrée orientée vers le nord, les chambres sont inondées de lumière et offrent à tout moment une vue imprenable sur la ville et le lac de Constance.

Le Lusthüsli à colombages de 1904 se dresse au-dessus de la propriété et borde la propriété au sud. L’emplacement unique sur la piste de Bernegg garantit un bon ensoleillement même en hiver.

Ces temps forts vivants vous attendent :

Grenier / Chambre dans les arbres

• vitré sur trois côtés avec terrasse spacieuse sur le toit
• petit poêle suédois

Étage supérieur

• Salon/salle à manger décloisonné
• Îlot de cuisson avec bar
• Appareils de cuisine modernes partiellement remplacés en 2024
• Réduire
• grand poêle suédois
• Parquet en chêne fumé
• Sortie au niveau du sol par le coin salon vers le jardin et la Gottfried Keller Strasse

Rez-de-chaussée

• Couloir - Escalier
• Bureau
• Chambre
• Blanchisserie
• Entre la chambre et la salle de bain, il y a un mur de boîte comme séparateur de pièce
• Salle de bain des invités

Plancher de base

• Entrée principale par le jardin
• Chambre d’amis/enfants
• Local technique (sonde géothermique, ventilation de confort)
• Grande cave
• Accès au tunnel souterrain de liaison au parking souterrain (64 marches) avec possibilité d’installer un monte-escalier
• Garage souterrain
• Deux places de parking
• Compartiment cave

Divers

• Minergie standard grâce à la sonde géothermique et à la ventilation de confort
• Chauffage par le sol
• Connexion par fibre optique
• Réseau interne
• De nombreuses armoires encastrées dans toute la maison servent de séparateurs de pièces et offrent beaucoup d’espace de rangement

Plus de détails sur le Lusthüsli :

Le terme ? Lusthaus ? ou? Lusthüsli ? remonte à l’époque où les jardins étaient considérés comme une extension de l’espace de vie et étaient équipés de petites retraites. Ils étaient particulièrement populaires dans les jardins baroques ou romantiques.  Dans l’architecture des jardins des XVIIIe et XIXe siècles, un tel bâtiment était l’expression de la prospérité, d’un sens de la beauté et d’une certaine attitude romantique face à la vie.

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