2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten
Localisation
Rindelstrasse, 4663 AarburgCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume:
Highlights:
- Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in Gehdistanz
 - Grosses Platzangebot – 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger Estrich
 - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
 - Geprüftes Umbaukonzept – Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdecken
 - Diverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere Aussenstellplätze
 - Weitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung
 
Angebot:
- 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer
- 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF
Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 945‘000.-*
Verkaufspreis 6 Zi OG: 750‘000.-*
Verkaufspreis Total: 1'695‘000.-
*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert.
Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Commodités
Environnement
- Village
 - Quartier résidentiel
 - Commerces
 - Rue commerçante
 - Poste
 - Restaurant(s)
 - Pharmacie
 - Gare
 - Arrêt de bus
 - Entrée/sortie autoroute
 - Aire de jeux
 - Ecole maternelle
 - Ecole primaire
 - Ecole secondaire
 - Piscine publique
 - Sentiers de randonnée
 - Piste cyclable
 - Médecin
 
Extérieur
- Balcon(s)
 - Terrasse(s)
 - Jardin
 - Silencieux/tranquille
 - Verdure
 - Clôture
 - Parking
 - Garage
 
Intérieur
- Cuisine habitable
 - Cave
 - Carnotzet
 - Grenier
 - Accès au chauffage
 - Cheminée
 - Double vitrage
 - Lumière naturelle
 
Equipement
- Four
 - Réfrigérateur
 - Lave-vaisselle
 - Cuisinière à gaz
 - Lave-linge
 - Sèche-linge
 - Douche
 - Porte de garage électrique
 
Exposition
- Sud
 - Ouest
 
Ensoleillement
- Favorable
 - En soirée
 












