Orbe - Maison mitoyenne de 5.5 pièces avec piscine

Maillard Immobilier SA a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire.

Située dans un cadre résidentiel agréable à Orbe, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Bien entretenue et rénovée régulièrement, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct à la terrasse. Ce vaste espace regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant un cadre convivial pour toute la famille. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de douche.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre d'environ 20 m², idéale comme suite parentale. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et intimité pour toute la famille.

Un vaste sous-sol (entièrement excavé) dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un grand disponible, parfait pour vos besoins de rangement et d'organisation.

L'espace extérieur d'environ 315 m², soigneusement aménagé, comprend un cabanon généreusement équipé, une piscine et une belle terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis lors des belles journées d'été.

Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien, ajoutant un aspect pratique et fonctionnel.

DISTRIBUTION DES PIÈCES
SOUS-SOL D'ENVIRON 60 M²
Buanderie de 20 m²
Cave double de 24 m²
Atelier de 15 m²
Vide sanitaire
REZ-DE-CHAUSSÉE
Halle d'entrée
Cuisine agencée
Séjour et salle à manger, balcon
2 chambres à coucher
Salle de douche / WC
ÉTAGE
2 chambres à coucher
Salle de bains - WC séparé
Galetas

EXTÉRIEUR
Balcon d'angle
Terrasse dallée
Jardin clôturé
Piscine enterrée
Cabanon avec four à pizza/pain, eau, électricité
Potager

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage : électrique - radiateurs doublé d'un poêle à pellets + PAC pour l'ECS
CECB : en cours

ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS
2024
Installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire
Pose d'un poêle à pellets
2017-2018
Installations des panneaux photovoltaïques
Réfection de la cuisine
2016
Etanchéité terrasse
Assainissement façade garage
2012-2013
Installation de la piscine et aménagements extérieurs
2009
Réfection des salles de bains
Une liste plus détaillée peut être fournie sur demande.