6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Oberhofen AG

Wohnen auf höchstem Niveau - Architektur trifft Lebensqualität Diese repräsentative 6½-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, nachhaltiges Bauen und grosszügigen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers am sonnigen Südhang gelegen, bietet sie auf einer 1069 m² grossen Parzelle absolute Privatsphäre mit atemberaubender Aussicht ins Grüne und höchste Lebensqualität. Highlights im Überblick - Wohnfläche: 232 m² netto, verteilt auf drei Etagen - Raumaufteilung: 6.5-Zimmer, 3 luxuriöse Nasszellen, ausbaubar-er Freizeit-/ Wellnessbereich im UG - Outdoorflächen: 40 m² Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, 46 m² Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick - Bauweise: Ökologisch in traditioneller Holzelemente-Bauweise mit hochwertigen Materialien, wie Villeroy & Boch (Bad), Keramikböden, Holz-Metall-Fenster (3-fach verglast), rollstuhlgängiges Erdgeschoss, wasserdichtes Kellergeschoss - Energie & Klima: MINERGIE®-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Luft/Wasser-Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatischer Beschattung mit Windwächter - Smart Home: KNX-Haussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen - Sicherheit & Komfort: 3-fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, Elektroantriebe für sämtliche Beschattungen - Lage: Freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn - Ruhe & Aussicht garantiert - Umgebung: Doppelgarage, Gerätehaus, umzäunter Garten Wohndesign mit Raffinesse Klare Linien, 3 lichtdurchflutete geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern im OG (20 - 22 m²), grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich (60 m²) mit halbrunder Kochinsel, ein Attikageschoss (47 m²) mit Masterbereich mit Ankleide und Panoramaterrasse (46 m²), ein separates Büro mit Blick auf die Garageneinfahrt sowie drei edel ausgestattete Nasszellen (Villeroy & Boch) verleihen diesem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und schafft gleichzeitig offene, kommunikative Lebensräume - barrierefrei und stilvoll zugleich. Ein Zuhause zum Ankommen - und Bleiben Dieses Traumhaus ist eine perfekte Kombination aus Design, Technik, Nachhaltigkeit und Geborgenheit - ideal für Familien, Individualisten oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität. Einziehen. Entspannen. Geniessen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und vielseitige Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung. Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.