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Parcelle avec terrasse arrière
Villa avec pièces indépendantes au rez inf
Vue de la terrasse
Cuisine habitable
Séjour
Chambre bibliothèque
Hall rez
Salle de bains rez
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Douche étage
Douche étage
Hall étage
Chambre (carnotzet)
Chambre indépendante rez inf.
WC-douche chambre indép.
Chambre (jeux)
WC-douche buanderie
Façade sud
Terrasse vue lac
Exceptionnel

MORLON Villa très spacieuse de 9 p. Parcelle de 1052m2 vue lac

Pièces9
Surface habitable206 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Clos Derrey 31, 1638 Morlon

Caractéristiques

Référence
V_Clos Derrey_Morlon
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
2001
Dernières rénovations
2020
Pièces
9
Chambres
7
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
1'052 m²
Surface habitable
206 m²
Volume
1'283 m³
Surface totale
320 m²
Nombre de WC
4
Impôt communal
0.84 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Objet rare : villa individuelle de 9 pièces, située sur une parcelle de 1052m2 offrant un dégagement magnifique sur le lac de la Gruyère. 

La maison a été entièrement rénovée depuis 2017, offrant un habitat avec beaucoup de cachet au rez et à l'étage, et un espace contemporain au rez inférieur. Sur chaque niveau se trouvent au minimum une chambre et une salle de bains. Le rez inférieur pourrait également offrir un logement indépendant et des espaces de bureau.

Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le lac, la campagne avoisinante et la Berra depuis la terrasse ouest, alors que celle située à l'avant de la maison a un dégagement magnifique sur les Préalpes.

Le village étant lié au réseau Mobul, des bus rejoignent la ville de Bulle toutes les 15 minutes. 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Lac
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Montagnes