Chalet neuf en résidence principale avec situation exceptionnelle

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose à la vente une belle propriété individuelle neuve de plus de 270m2 habitables située dans un havre de paix en limite de zone à construire.

Construit sur la commune de Lens (avantageuse fiscalement) et terminé en février 2025, ce chalet jouit d'une situation exclusive en étant la dernière maison construite en bordure de zone agricole, lui conférant ainsi un cadre exceptionnel et une vue totalement libre sur tous les horizons. Ce bien est vendable en résidence principale uniquement.

La distribution de la maison est la suivante :

REZ SUPÉRIEUR
+ Garage double
+ Dégagement et escaliers en demi-niveau pour accéder à la pièce principale
+ Pièce principale de 55m2 avec cuisine ouverte et îlot central avec bar
+ WC visiteurs
+ Local technique
+ Balcon de près de 50m2, vue panoramique

REZ INFÉRIEUR
+ Chambre master de 36m2 avec espace dressing, salle de bain et accès à une mezzanine
+ Chambre à coucher de plus de 21m2 avec salle de douche en suite
+ Chambre à coucher de 15m2
+ Grande terrasse de plus de 80m2 avec espace jacuzzi
+ Espace bureau/bibliothèque pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
+ Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
+ Salle de douche
+ Dégagement central avec fontaine et verdure

Toute l’année, des bus-navettes gratuits de Crans-Montana sont à disposition et l'arrêt de bus se trouve à coté du chalet.
De plus, la propriété est située également à proximité de l'arrêt du bus postal, ligne Sion-Lens-Crans.

CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA est exclue.