Superbe maison familiale avec véranda chauffée et vue dégagée
Pièces6.5
Surface habitable228 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Chemin de Pierrabesse 5, 1971 ComérazCaractéristiques
Référence
ALP-11445
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1996
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
913 m²
Surface habitable
228 m²
Volume
844 m³
Descriptif
Nichée au cœur du quartier de Coméraz, sur la commune très prisée de Grimisuat, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et ensoleillé, au milieu des arbres, à seulement quelques minutes du centre de Sion. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et proximité des commodités.
Grâce à son exposition plein sud, Coméraz profite d’un ensoleillement généreux toute l’année et d’une vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Rhône. La commune de Grimisuat dispose de toutes les infrastructures nécessaires — écoles, commerces, transports publics — tout en conservant une ambiance de village conviviale et accueillante.
Dans ce cadre exceptionnel se trouve cette belle maison de 2 étages avec sous-sol, offrant une surface habitable d’environ 228 m², érigée sur une parcelle de 913 m² idéalement exposée sud-ouest.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
-
Sas d’entrée fonctionnel
-
WC visiteurs avec douche
-
Cuisine fermée donnant accès à la magnifique véranda chauffée de 28 m², entièrement vitrée, idéale pour profiter de la lumière et du jardin tout au long de l’année
-
Salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès au balcon et à la pelouse extérieure
1er étage
-
Trois grandes chambres à coucher
-
Une grande salle de bain
Sous-sol
-
Deux chambres lumineuses avec fenêtres
- Une salle de douche
-
Cave
-
Local technique
Un garage ainsi qu’une cave supplémentaire complètent cette propriété de caractère, qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs parfaitement orientés.
Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.
Pour tout renseignement, merci de contacter:
Emanuela Passeri Luyet
- tél. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch
Commodités
Extérieur
- Silencieux/tranquille
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Panoramique