Champagne - Maison villageoise avec jardin

COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard Immobilier

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.
Érigée en 1685, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes.

La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage. 

À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.

Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature.

A visiter sans tarder !

DISTRIBUTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangements
Garage pour un véhicule
Atelier
Cave
Carnotzet
WC
Buanderie
Chaufferie
Local citernes
Accès au jardin
1er ÉTAGE
Halle de distribution
Cuisine agencée et habitable
Garde manger / Economat
Suite parentale avec dressing et salle de bains / WC
WC visiteurs
Salle à manger et séjour avec cheminée
Balcon et réduit
COMBLES 
Halle de distribution / Gallerie
Bureau (transformation possible en chambre supplémentaire)
2 chambres à coucher
Salle de douche / WC rénovée récemment
EXTÉRIEUR
Généreuse terrasse dallée et partiellement couverte
Jardin d'agrément et potager
3 à 4 places de parc