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MAISON DE VILLE HISTORIQUE À DEUX FAMILLES AVEC BATIMENT AUXILIAIRE

Surface habitable261 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Beundenstrasse, 4536 Attiswil

Caractéristiques

Référence
BBA_2025_50
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1866
Surface terrain
1'807 m²
Surface habitable
261 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison est divisée en deux unités d’habitation, chacune avec son entrée privée. L’appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée se distingue par de vastes espaces, différents parquets en bois massif, une cheminée historique et de hauts plafonds. La deuxième unité d’habitation de 7,5 pièces s’étend sur deux étages. Au premier étage, on trouve une cuisine en bois spacieuse, le salon et la salle à manger, un vestibule avec accès à deux chambres séparées et un bureau, ainsi qu’une grande salle de bains. Le grenier offre deux chambres supplémentaires, une énorme surface de rangement et l’accès au grenier. Le terrain de 1 807 m2 comprend deux bâtiments classés monuments historiques: la maison principale et le hangar. La partie agricole est en cours de démolition, ce qui offre des possibilités intéressantes pour une extension ou une nouvelle construction. Vous pouvez également vous attendre à: * environ 92 m2 de surface habitable nette répartis sur 5,5 pièces au rez-de-chaussée * environ 169 m2 de surface habitable nette répartis sur 7,5 pièces au premier étage et au grenier * Intéressant pour les investisseurs: possibilité d’extension de plusieurs unités * de nombreux éléments historiques * deux cuisines spacieuses * parquet en bois massif de haute qualité * de nombreux placards intégrés * des cheminées
deux salles de bains avec chacune * une douche et une baignoire
nouvelle toiture de la maison principale en 1993
un grand hangar * un magnifique jardin * un puits * un espace pour vos véhicules * au cœur du village d’Attiswil La propriété vous enthousiasme autant qu’elle nous enthousiasme? Nous vous enverrons volontiers la documentation détaillée avec de nombreuses informations supplémentaires et nous serons ravis de vous proposer un rendez-vous pour une visite commune! -Une propriété présentée par le Concierge Immobilier-
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch grosszügige Räume, verschiedene Echtholzparkette, einen historischen Kachelofen und hohe Decken. Die zweite Wohnung umfasst 7.5 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Holzküche, das Wohn- und Esszimmer, ein Vorraum mit Zugang zu zwei separaten Zimmern und einem Büro sowie ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine enorme Stauraumfläche und den Zugang zum Dachboden. Das 1'807 m2 grosse Grundstück umfasst zwei denkmalgeschützte Gebäude: das Haupthaus und den Schopf. Der Ökonomieteil befindet sich im Rückbau, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine Erweiterung oder einen Neubau ergeben. Was Sie zudem erwartet: * ca. 92 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer im Erdgeschoss * ca. 169 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 7.5-Zimmer im Ober- und Dachgeschoss * Spannend für Investoren: Erweiterungsmöglichkeit von mehreren Einheiten * viele historische Elemente * zwei grosszügige Küchen * hochwertiger Echtholzparkett * viele Einbauschränke * Kachelöfen
zwei Badezimmer mit jeweils einer * Dusche und Badewanne
neuer Dachaufbau im Haupthaus im Jahr 1993
grosszügiger Schopf * tolle Gartenanlage * Brunnen * Platz für Ihre Fahrzeuge * im Herzen des Dorfkerns von Attiswil Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus