MÉRVEILLEUX ATELIER DUPLEX AVEC PISCINE À LA MAIN

Ce magnifique penthouse est situé dans un cadre élégant et privé. Il est idéal pour une famille qui souhaite vivre à Manno, dans une maison indépendante aux finitions modernes. Manno bénéficie d'un multiplicateur fiscal de 65%. En franchissant la porte d'entrée blindée, on accède à l'entrée qui précède la zone de vie. Le séjour est un bel espace ouvert idyllique, baigné de lumière naturelle qui pénètre par de grandes baies vitrées. De là, on peut admirer une vue imprenable sur la vallée. Le salon dispose d'une cheminée ouverte avec insert visible sur trois côtés, capable de créer une ambiance magique les froides soirées d'hiver. La grande baie vitrée donne accès à une grande terrasse couverte et éclairée (64 m²) protégée par des garde-corps en verre, où se trouve une superbe piscine et un grand espace à vivre avec ses proches. La cuisine est intégrée dans les meubles en porcelaine blanche. La grande île, avec plan de travail et siège, abrite un lavabo encastré et une cuisinière à induction. Les appareils électroménagers haut de gamme comprennent un double réfrigérateur, un congélateur, deux fours, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. La zone de vie est desservie par la première salle de bains complète, avec cabine de douche, WC suspendu, lavabo avec meuble. Adjacent à la zone de service, on trouve un placard avec chaise, meubles et miroir, et une porte coulissante donne accès à la piscine. On accède au deuxième niveau par un escalier en porte-à-faux, où se trouve la zone de nuit. La deuxième salle de bains complète, avec cabine de douche, lavabo avec meuble, bidet et WC suspendu, dessert les chambres. Les deux premières chambres sont doubles et donnent accès à la terrasse. La deuxième chambre est la chambre principale, avec accès à l'antichambre avec placard intégré, la salle de bains est équipée d'une baignoire hydromassante, d'une cabine de douche, d'un lavabo avec meuble, d'un bidet et d'un WC suspendu. Cette chambre a également accès à la deuxième terrasse couverte et éclairée (21,5 m²) protégée par des garde-corps en verre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des serpentins au sol. Les volets roulants sont électriques, les fenêtres sont équipées de triples vitrages. La surface est de 161 m². Deux caves de 6 m² chacune sont comprises. L'immeuble est entouré d'un jardin en terrasse de 256 m². PRIX DE VENTE: CHF 1 690 000.- FRAIS AUX FACILITÉS: CHF 625.- /mois 2 PLACES DE PARKING EN GARAGE: CHF 50 000.-/PLACE Il est possible de reprendre le contrat de location d'une place de parking dans le garage communal adjacent si une troisième place de parking est nécessaire.