4.5 Zi Maisonnette à toit plat, NWF 135 m², proche du centre, 2 balcons avec vue panoramique, 3 WC, 2 salles de bains, 2 caves

La maisonnette de 4.5 pièces avec toit mansardé, est très bien entretenue, soigneusement utilisée et parfaitement conservée ... c’est une maison attrayante, prête à être habitée, avec un toit décoratif à pignon haut dans toutes les pièces et un environnement agréable et charmant! L’appartement attrayant peut être pris en charge à un moment convenu.

/ RÉSUMÉ: L’appartement comprend au rez-de-chaussée 100 m² (séjour, cuisine, salle de bain/douche/WC en suite, 1 chambre et 1 WC séparé). En montant à l’étage par un escalier en colimaçon, vous arrivez au grenier de 35 m², où se trouvent deux autres chambres, ainsi qu’une douche/WC et un petit couloir avec WC/lavabo/machine à laver, à disposition. L’appartement dispose d’un accès direct du séjour au balcon de 12 m² avec vue panoramique; au premier étage, depuis la chambre 2, vous accédez au deuxième balcon de 10 m², les deux étant orientés sud-ouest.

/ CONCEPT DE L’APPLAISEMENT: L’appartement mansardé lumineux et harmonieux de deux étages comprend un petit hall d’entrée, une cuisine avec deux passages en arc, une grande fenêtre et un toit décoratif à pignon haut; en outre, un espace de repas et de séjour d’environ 45 m² avec cheminée, trois chambres de 25, 17 et 15 m², moins une petite partie de toit incliné, un couloir avec WC/lavabo/machine à laver et deux salles de bains dont une avec WC, une douche/WC et un WC séparé pour invités. Au sous-sol 1, l’appartement dispose d’un sous-sol, d’un compartiment de garage et d’une place de parc en box pour 2 voitures (l’une derrière l’autre) dans le hall de stationnement. En plus de l’espace disponible, il y a un balcon couvert d’une superficie de 12 m² et, à l’étage supérieur, un balcon de 10 m².

/ L’EMPLACEMENT: La maison, la dernière d’une série de trois, se trouve dans un environnement verdoyant et sans voitures, à proximité du cours de la Suhre. La maisonnette de 4.5 pièces, aux étages 3 et 4, est très bien située, dans un quartier calme et ensoleillé. L’arrêt de bus (arrêt Fabrikweg) se trouve à 250 m et la gare (arrêt WSB) à 900 m, tout comme le Coop et le Denner et à 500 m de la poste. Les plus grands magasins se trouvent au WyneCenter.ch ou au TelliCenter.ch ainsi qu’à Aarau. L’autoroute T5 est à 1.7 km et mène directement à l’autoroute A1, sortie Hunzenschwil / Aarau Ost. Toutes les écoles se trouvent à Buchs, à environ 700 m de l’école maternelle, de l’école primaire jusqu’au lycée. Les écoles secondaires et les gymnases sont très bien desservis à Aarau.

/ INVITATION: La page web de l’objet et la visite virtuelle ont éveillé votre intérêt? Alors vous êtes cordialement invité à commander le dossier avec plan de l’appartement, Ensuite, appelez-nous pour une expérience réelle en direct dans votre futur foyer potentiel Pius Götschi se fera un plaisir de répondre à votre demande et sera également un interlocuteur compétent pour une éventuelle vente préalable de votre bien actuel afin de financer votre nouveau logement.