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Dernière opportunité

Dernière chance: Maison individuelle double neuve élégante et durable

Pièces5.5
Surface habitable131 m²
Prix de l'objetCHF 1'130'000.-
Disponibilité30.06.2026
Dossier PDF Financement
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Lien externe

Localisation

auf Anfrage, 5614 Sarmenstorf

Caractéristiques

Référence
#608_Haus 4
Disponibilité
30.06.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.45 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
17.8 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
74.3 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
228 m²
Surface habitable
131 m²
Surface habitable totale
160 m²
Volume
744 m³
Surface utile secondaire
40.4 m²
Surface externe
88.3 m²
Surface terrasse
14 m²
Surface utile
163 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
105 %
Impôt cantonal
112 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier calme et pourtant central, un double-maison individuelle exclusive est en cours de construction. Elle combine un mode de vie moderne avec un environnement proche de la nature. Des plans d’étage spacieux, des pièces baignées de lumière et une architecture claire et intemporelle créent une sensation de bien-être, de qualité et de confort. La construction à faible consommation d’énergie, combinée à la préparation pour une installation photovoltaïque et à la préparation pour la mobilité électrique, est synonyme d’un mode de vie durable et tourné vers l’avenir. Des matériaux de haute qualité, un concept d’aménagement réfléchi et de nombreuses possibilités de personnalisation créent un foyer qui combine parfaitement design, confort et fonctionnalité. Le salon-salle à manger ouvert, avec accès direct à la terrasse de jardin ensoleillée, est le cœur de la maison - idéal pour profiter de la vie quotidienne dans une ambiance détendue et pour vivre des moments inoubliables avec la famille et les amis. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable, de grande qualité de vie. Une maison qui combine harmonieusement architecture moderne, efficacité énergétique et confort de vie - idéale pour les personnes qui pensent de manière durable et qui souhaitent vivre avec style.
La demande de permis de construire a été accordée et la construction a déjà commencé.

Cet appartement se distingue par les avantages suivants:

    5,5 pièces, double maison individuelle n° 4
  • Quartier calme et familial, dans une situation privilégiée au sud-ouest
  • Planification d’espaces spacieuse et harmonieuse avec des fenêtres s’étendant jusqu’au plafond pour des pièces baignées de lumière
  • Aménagement intérieur moderne - adaptable à vos souhaits en fonction de l’avancement de la construction
  • Atractif salon-salle à manger ouvert, cuisine et espace de vie avec un équipement de cuisine de haute qualité et confortable
  • Deux salles de bains lumineuses avec fenêtres (salle de bain/douche/WC, douche/WC)
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
  • Caves isolées avec machine à laver/sèche-linge
  • Réfectoire pratique et rails de rideaux coulissants
  • Préparation pour installation photovoltaïque et raccordement pour voiture électrique
  • Construction basse consommation massive et énergétique, avec des coûts annexes bas
  • Deux places de parc couvertes (carport)
  • Prix vérifié et jugé conforme au marché par la Banque cantonale argovienne

La vente a déjà commencé - réalisez votre rêve d’une maison individuelle dès maintenant!

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An ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereint. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine klare, zeitlose Architektur schaffen ein Wohngefühl von Offenheit, Qualität und Wohlbehagen. Die energieeffiziente Bauweise in Kombination mit der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie der Vorbereitung für Elektromobilität steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten sorgen für ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um den Alltag entspannt zu geniessen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause, das moderne Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort harmonisch vereint – ideal für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll leben möchten.
Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart bereits erfolgt.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Nr. 4
  • Familienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter Südwestlage
  • Grosszügige, harmonische Raumplanung mit raumhohen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
  • Moderner Innenausbau – je nach Baufortschritt individuell an Ihre Wünsche anpassbar
  • Attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, komfortabler Küchenausstattung
  • Zwei helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) 
  • Fussbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Isolierte Kellerräume mit Waschmaschine/Tumbler
  • Praktisches Reduit
  • Garderobe und einläufige Vorhangschienen
  • Vorbereitung Photovoltaikanlage und E-Auto-Anschluss
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Nebenkosten
  • Zwei gedeckte Parkplätze (Carport)
  • Preisgestaltung von der Aargauischen Kantonalbank geprüft und als marktkonform bestätigt

Der Verkaufsstart ist bereits erfolgt – erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • Travaux envisagés
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

 
Gare
4.3 km
1h12
18'
9'
Transports publics
212 m
5'
5'
1'
Autoroute
10.5 km
2h35
2h19
14'
Jardin d'enfants
289 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
323 m
6'
6'
1'
Ecole secondaire
2.28 km
36'
36'
4'
Commerces
133 m
3'
3'
1'
Poste
133 m
3'
3'
1'
Banque
142 m
3'
3'
1'
Restaurants
57 m
3'
3'
-