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Logement neuf

Nouvelle construction à Muhen - Votre maison de style avec le plus haut niveau de qualité de vie

Pièces5.5
Surface habitable148 m²
Prix de l'objetCHF 1'299'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

auf Anfrage, 5037 Muhen

Caractéristiques

Référence
#610_Haus B
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.42 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
18 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
238.2 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
362 m²
Surface habitable
148 m²
Volume
850 m³
Surface utile secondaire
50.5 m²
Surface terrasse
81 m²
Surface utile
213.5 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
15 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
112 %
Impôt cantonal
112 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé à Muhen, sur un terrain en pente ensoleillé et paisible, ce double pavillon familial d’une architecture exigeante séduit par sa qualité de construction de haut niveau, son efficacité énergétique moderne et son emplacement privilégié. L’immeuble s’intègre harmonieusement dans le quartier bien entretenu et allie de manière impressionnante architecture élégante, confort de vie élevé et durabilité. Des terrasses de jardin spacieuses et nouvellement aménagées créent une oasis protégée avec beaucoup d’intimité et une orientation plein sud idéale - le lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Chaque moitié de maison dispose d’une double garage avec accès direct à la maison et de trois places de parking extérieures supplémentaires. Des places de parking pour les visiteurs et des niches de tri intégrées de manière astucieuse complètent le concept global bien pensé. À l’intérieur, vous découvrez des espaces de vie lumineux et ouverts avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La technique de chauffage éco-énergétique avec pompe à chaleur air-eau et accumulateur solaire garantit un confort de vie durable et agréable. L’étage supérieur offre des chambres lumineuses, deux salles de bains élégantes avec fenêtres et un espace de rangement séparé. Le grenier est un espace spacieux et polyvalent avec une terrasse spacieuse et une vue magnifique - idéal pour une suite parentale, un bureau à domicile ou un lieu de retraite privé.

Une maison qui allie harmonieusement design, confort et qualité de vie.

Les avantages de cette offre sont les suivants:

  • Pavillon familial de 5,5 pièces, maison B
  • Quartier calme et familial dans un emplacement privilégié et ensoleillé
  • Grande surface habitable avec planchers hauts et grandes fenêtres
  • Salon, salle à manger et cuisine lumineux avec un aménagement de haute qualité
  • Deux salles de bains élégantes avec fenêtre (baignoire/douche/WC)
  • Local de rangement avec machine à laver et sèche-linge
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau moderne et accumulateur solaire pour une utilisation durable de l’énergie
  • Accumulateur de chaleur solaire pour une utilisation durable de l’énergie
  • Construction basse consommation massive et éco-énergétique avec des coûts d’exploitation faibles
  • Grande terrasse couverte avec orientation plein sud idéale
  • Grenier avec terrasse spacieuse et vue panoramique impressionnante
  • Un vestiaire dans l'entrée
  • Une double garage avec accès direct à la maison et 3 places de parking extérieures
  • Prix vérifié par la Valiant Bank et confirmé comme étant conforme au marché
Votre nouveau chez-vous vous attend!

Profitez de cette opportunité unique et sécurisez votre nouveau chez-vous à Muhen.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement - nous vous montrerons volontiers les qualités et les possibilités de ce projet de construction unique.

An ruhiger, sonniger Hanglage in Muhen steht ein architektonisch anspruchsvolles Doppeleinfamilienhaus, das durch hochwertige Bauqualität, moderne Energieeffizienz und eine privilegierte Wohnlage überzeugt. Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in das gepflegte Quartier ein und vereint stilvolle Architektur, hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise. Grosszügige, neu angelegte Gartenterrassen schaffen eine geschützte Oase mit viel Privatsphäre und optimaler Südostausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen im Grünen. Jede Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Besucherparkplätze und clever integrierte Entsorgungsnischen runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Im Inneren erwarten Sie helle, offene Wohnräume mit direktem Terrassenzugang, eine moderne Küche sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarspeicher sorgt für ein nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis. Das Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer mit Fenstern sowie einen separaten Waschraum. Im Attikageschoss begeistert ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum mit weitläufiger Terrasse und herrlicher Aussicht – ideal als Elternsuite, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Haus B
  • Familienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter, sonniger Lage
  • Grosszügige, durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fensterflächen
  • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung
  • Zwei stilvolle Badezimmer mit Fenster (Bad/Dusche/WC)
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
  • Fussbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Solarthermie-Speicher für nachhaltige Energienutzung
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Betriebskosten
  • Grosszügige, überdachte Gartenterrasse mit optimaler Südostausrichtung
  • Attikageschoss mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Panoramablick
  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 3 Aussenparkplätze
  • Preisgestaltung durch die Valiant Bank geprüft und als marktkonform bestätigt

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
472 m
8'
8'
3'
Transports publics
358 m
5'
5'
1'
Autoroute
1.71 km
29'
29'
3'
Jardin d'enfants
871 m
20'
14'
3'
Ecole primaire
1.03 km
19'
13'
2'
Ecole secondaire
3.67 km
52'
23'
7'
Commerces
901 m
17'
12'
2'
Poste
1.39 km
21'
15'
3'
Banque
1.15 km
17'
17'
3'
Restaurants
308 m
4'
4'
1'