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Résidence secondaire

Charmante maison tessinoise en front de lac

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 920'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Brusino nucleo, 6827 Brusino Arsizio

Caractéristiques

Référence
5430205
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2011
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
4
Installation chauffage
Radiateur électrique à accumulation
Surface terrain
52 m²
Surface totale
210 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située sur le pittoresque quai de Brusino Arsizio, entre des cours anciennes et des ruelles historiques, cette charmante maison tessinoise se distingue par son charme authentique et sa situation unique en front de lac.

La vue panoramique sur le lac Ceresio, les montagnes environnantes et Morcote crée une atmosphère de sérénité et de beauté intemporelle. Le son des vagues et les couchers de soleil spectaculaires contribuent à créer une sensation de vacances authentique tout au long de l'année.

Complètement rénovée en 2011 avec beaucoup de soin et de respect pour les détails d'origine, la propriété est aujourd'hui une résidence idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans un cadre historique et naturel unique.

La maison s'étend sur quatre niveaux et offre environ 210 m² de surface répartis comme suit:

pt: entrée avec vestiaire, débarras, salle de bains avec douche, grand espace multifonction lumineux utilisé comme buanderie et local technique.

1p: confortable salon avec balcon et vue sur le lac, grande cuisine avec cheminée fonctionnelle.

2p: trois chambres à coucher, dont deux avec une vue magnifique sur le lac et la troisième avec une vue latérale.

3p (mansardé): spacieux open-space idéal comme bureau, espace détente ou chambre supplémentaire, et généreuse salle de bains avec baignoire.

Cette propriété, au style caractéristique de noyau, représente une rare opportunité de vivre dans le charme du Tessin, dans l'une des zones les plus pittoresques et recherchées du lac de Lugano.

Possibilité de résidence secondaire.

Parking public avec autorisation communale à proximité immédiate.

An der malerischen Seepromenade von Brusino Arsizio, inmitten alter Höfe und reizvoller historischer Gassen gelegen, besticht dieses bezaubernde Tessiner Haus durch seinen authentischen Charme und seine unvergleichliche Lage direkt am Seeufer.

Der Panoramablick auf den Ceresio-See, die umliegenden Berge und Morcote schafft eine Atmosphäre der Ruhe und zeitlosen Schönheit. Das Rauschen der Wellen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge tragen das ganze Jahr über zu einem authentischen Urlaubsgefühl bei.

Das Anwesen wurde 2011 mit grosser Sorgfalt und Respekt für die ursprünglichen Details komplett renoviert und ist nun ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in einer einzigartigen historischen und natürlichen Umgebung suchen.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet ca. 210 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

EG: Eingangshalle mit Garderobe, Abstellraum, Bad mit Dusche, grosser heller Multifunktionsraum, der als Waschküche und Technikraum genutzt wird.

1OG: gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, große Wohnküche mit funktionierendem Kamin.

2OG: drei Schlafzimmer, zwei davon mit herrlichem Seeblick, das dritte mit Seitenblick.

Dachgeschoss: geräumiger open-space, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsraum oder weiteres Schlafzimmer, und grosszügiges Bad mit Wanne.

Diese Immobilie mit ihrem charakteristischen Stil stellt eine seltene Gelegenheit dar, inmitten des Tessiner Charmes in einer der eindrucksvollsten und begehrtesten Gegenden des Luganersees zu wohnen.

Zweitwohnsitz möglich.
Öffentlicher Parkplatz mit Genehmigung der Gemeinde in unmittelbarer Nähe.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Port de plaisance
Extérieur
  • Balcon(s)
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Lac
  • Montagnes