2-Familienhaus mit zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit grossem, schönem Garten / maison bifamiliale avec 2 app. de 4 pièces

6743 Bodio, via Valon 5
Region: Leventina
Lage: très calme et ensoleillé
Vue: belle vue sur les montagnes
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics:200m
Distance jusqu'à la ville la plus proche:25km
Distance jusqu'à l'autoroute:5km
Surface habitable: env. 250 m2
Surface du terrain: env. 693 m2
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 1946
Construction 2ème étage: 1985
Situation: bon
Douche/Baignoire/WC: 2
Seconde résidence: oui
Chauffage: chauffage central au mazout
Cave: entièrement utilisable
Places de parc: 2 Garages 2 extérieurs
Cette belle maison de deux familles avec deux appartements de 4 ½ pièces se trouve dans une situation très calme et ensoleillée avec vue panoramique à Bodio dans le sud de la Leventina.
La maison a été construite en 1946 et entièrement rénovée en 1985 avec l'ajout d'un étage. Elle se trouve dans un état impeccable et est lumineuse et très accueillante.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 4 ½ pièces avec 3 chambres à coucher, réduit, salle de bain, cuisine-séjour et salon-salle à manger qui donne sur la terrasse couverte. La vue s'étend sur les montagnes. De la terrasse, on accède par un escalier au grand et beau jardin avec pergola qui entoure la maison et invite à la détente et au travail.
L'escalier mène à l'étage supérieur avec 3 chambres à coucher, douche/WC, salle de bain/WC et grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon-salle à manger est particulièrement charmant et spacieux avec ses plafonds inclinés en bois et son beau foyer. Du balcon partiellement couvert, on jouit d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Au sous-sol se trouvent 2 caves, un local de lavage, la chaufferie et un atelier.
La maison est facilement accessible en voiture. Il y a 2 garages avec 2 places de parc extérieures. A 200m, on atteint la gare de Bodio.
Bellinzona est à 30 minutes de route et Locarno avec le lac Majeur à 45 minutes. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. À Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte.

Cette belle maison jumelée avec deux appartements de 4 ½ pièces se trouve dans la meilleure position, très calme et ensoleillée à Bodio, dans la Leventina du sud.
La maison construite en 1946 est en bon état, en bon état. En 1985, une rénovation complète a été effectuée avec la construction d'un nouvel appartement mansardé. Elle a une apparence lumineuse et offre un environnement extrêmement accueillant et familial.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 4 ½ pièces avec 3 chambres à coucher, débarras, salle de bains, cuisine ouverte et salon/salle à manger, qui mène à la terrasse couverte. Une belle vue s'étend jusqu'aux montagnes. De la terrasse, on accède par des escaliers au grand et beau jardin avec pergola, qui s'étend autour de la maison et invite merveilleusement à séjourner, se détendre ou travailler.
L'étage supérieur est accessible par un escalier et dispose de 3 chambres à coucher, douche/WC, WC et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon/salle à manger avec ses plafonds en bois biseautés et une belle cheminée est particulièrement attrayant et spacieux. Du balcon partiellement couvert, on jouit d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, il y a 2 caves, une buanderie, un local de chauffage et un local de loisirs