Au cœur de
Melano, fraction de la nouvelle commune de la Val Mara, dans
une position stratégique entre Mendrisio et Lugano, nous proposons à la vente un
élégant loft au dernier étage d’une filature historique reconvertie, parfaitement intégrée dans le contexte résidentiel et très bien desservie.
La propriété, d’environ 200 m², se développe sur deux niveaux caractérisés par des espaces aérés, des finitions modernes et une atmosphère unique qui conjugue histoire et design contemporain.
Le niveau principal accueille un grand hall d’entrée avec un garde-robe pratique, une grande zone de jour open space avec des plafonds hauts et une cuisine moderne séparée, une chambre double avec salle de bains en suite, une deuxième salle de bains avec baignoire et un local buanderie.
Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où se trouve un grand mezzanine ouvert, idéal comme espace de travail ou de détente, ainsi qu’un local supplémentaire avec garde-robe et salle de bains avec douche.
Ce loft, lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et lucarnes, est complété par une cave, un local disponible, un parking intérieur (CHF 40 000) et un parking extérieur (CHF 20 000).
Nel cuore di Melano, frazione del nuovo Comune della Val Mara, in posizione strategica tra Mendrisio e Lugano, proponiamo in vendita un raffinato loft all’ultimo piano di una storica filanda riconvertita, perfettamente integrata nel contesto residenziale e ottimamente servita.
La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli caratterizzati da spazi ariosi, finiture moderne e un’atmosfera unica che coniuga storia e design contemporaneo.
Il piano principale ospita un ampio atrio d’ingresso con pratico guardaroba, una generosa zona giorno open space con soffitti alti e cucina moderna separata, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con vasca e un locale lavanderia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio soppalco aperto, ideale come zona studio o relax, oltre a un locale aggiuntivo con guardaroba e bagno con doccia. Da qui si accede alla terrazza privata sul tetto, perfetta per godersi momenti all’aperto con vista sui tetti e sul verde circostante.
Questo loft, luminoso grazie alle numerose finestre e lucernari, si completa di una cantina, un locale disponibile, un posteggio interno (CHF 40'000) e un posteggio esterno (CHF 20'000).
