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Salle de production avec de nombreuses possibilités d'utilisation

Dernières rénovations2024
Prix de l'objetCHF 700'000.-
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Localisation

Felbenstrasse 8, 9403 Goldach

Caractéristiques

Référence
VI-00023047-1
Disponibilité
01.10.2026
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2024
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
351 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La commune de Goldach se trouve entre Rorschach et Saint-Gall et est l'un des principaux pôles économiques du lac de Constance. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A1, le port de Rorschach et les liaisons ferroviaires internationales, les entreprises bénéficient d'une excellente accessibilité. Le cadre économique diversifié et l'infrastructure bien développée font de Goldach un site attractif pour les entreprises de production et de services.

Cette halle de production polyvalente se trouve dans la zone industrielle établie de Goldach. Elle offre des conditions idéales pour la production, la logistique ou les services commerciaux et convainc par son architecture fonctionnelle et ses vastes espaces.

La halle dispose d'espaces intérieurs lumineux avec de hauts plafonds, ce qui permet également d'utiliser des machines plus grandes ou des systèmes de rayonnage. L'approvisionnement se fait par une rampe à l'arrière du bâtiment, ce qui permet également d'accueillir des véhicules utilitaires lourds. Des bureaux et des locaux sociaux se trouvent juste à côté, ce qui permet d'organiser le travail de manière efficace.

L'immeuble est alimenté en électricité et la zone de production est équipée d'un chauffage à circulation d'huile. L'approvisionnement en eau se fait actuellement par une source externe, mais des raccordements au réseau public sont déjà prévus.

La situation dans la zone industrielle permet de bénéficier de courts trajets vers les fournisseurs et les clients, tandis que l'accès à l'extérieur est garanti par l'autoroute à proximité et la ville de Saint-Gall. Trois places de stationnement extérieures sont disponibles pour les employés.

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite sans engagement.
Die Gemeinde Goldach liegt zwischen Rorschach und St. Gallen und zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten am Bodensee. Dank der Nähe zur Autobahn A1, zum Hafen Rorschach und zu internationalen Bahnverbindungen profitieren Unternehmen hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das vielfältige Gewerbeumfeld und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Goldach zu einem attraktiven Standort für produzierende und dienstleistende Betriebe.

Im etablierten Industriegebiet von Goldach befindet sich diese vielseitig nutzbare Produktionshalle. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Logistik oder gewerbliche Dienstleistungen und überzeugt durch ihre funktionale Architektur sowie grosszügige Flächen.

Die Halle verfügt über helle Innenräume mit hoher Deckenhöhe, wodurch sich auch der Einsatz grösserer Maschinen oder Regalsysteme problemlos realisieren lässt. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe auf der Rückseite des Gebäudes, sodass auch schwere Nutzfahrzeuge bequem bedient werden können. Direkt angrenzend befinden sich Büro- und Sozialräume, die effiziente Arbeitsabläufe ermöglichen.

Die Immobilie ist mit Strom erschlossen und im Produktionsbereich mit einer Öl-Umluftheizung ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über eine externe Quelle; Anschlüsse für das öffentliche Netz sind jedoch bereits vorbereitet.

Die Lage im Industriegebiet bietet kurze Wege zu Zulieferern und Kunden, während die überregionale Anbindung durch die nahe Autobahn und die Stadt St. Gallen gewährleistet ist. Für Mitarbeitende stehen drei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
1.8 km
Ecole primaire
1.8 km
Ecole secondaire
1.7 km
Commerces
1.5 km