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Premier coup d'oeil
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Stabile d’epoca con grande potenziale

Surface habitable~ 452 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via San Gottardo 41, 6598 Tenero

Caractéristiques

Référence
5143362
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1876
Dernières rénovations
2020
Nombre de commerces
2
Logements
4
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur électrique à accumulation
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface terrain
~ 212 m²
Surface habitable
~ 452 m²
Surface habitable totale
~ 452 m²

Descriptif

Gordola è anche famosa per i Monti Motti, che offrono una vista mozzafiato sul lago e sull'intera area circostante, fino a raggiungere la Valle Verzasca. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per garantire un'ottima qualità della vita ai suoi abitanti.

Vi presentiamo un'opportunità unica di investimento in uno stabile commerciale/abitativo, parte del quale è già stato ristrutturato. La proprietà è composta da quattro appartamenti (due dei quali attualmente uniti), un ristorante con locali tecnici e cucina annessi, un ampio salone per eventi situato nel seminterrato e un negozio ex macelleria da ristrutturare.

Attualmente, il ristorante e due appartamenti al primo piano sono stati ristrutturati, ma l'intero stabile offre un grande potenziale di sviluppo e di aumento del reddito, rendendo l'investimento già interessante fin da subito.

Questa è un'occasione imperdibile per artigiani e imprenditori che desiderano avere il proprio ufficio o laboratorio in uno stabile a reddito.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Double vitrage
Etat
  • A rénover
  • A rafraîchir
  • Reprise en l'état
Ensoleillement
  • Favorable