immeuble de rendement

Maison Bourgeoise de 9 unités locatives.

L'édifice construit au siècle passé, régulièrement entretenu est situé en plein cœur de la Sarraz. 
Son excellente situation permet aux habitants de l'immeuble d'accéder à tous les services à pied. (gare CFF, bus, commerces, restaurants, musées, cinéma, administration, médecins, banques, poste, écoles, etc.)

De par sa position dominante, l'immeuble jouit d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue sur la plaine et les Alpes.

L'édifice comprenant :

1 arcade, 3 logements, 1 chambre bureau, 1 dépôt et 3 box garages.

Les revenus locatifs, génèrent un rendement brut de 4,94% et net de 4,11%.

Un important potentiel d'amélioration des revenus pourra se faire dans le cadre des travaux de rénovation des parties communes. Lors du départ naturel des locataires, la mise en œuvre de travaux de rénovation permettra également d'adapter les loyers au marcher dans le cadre des modalités fixées par la LPPPL.

En cas d'intérêt, nous nous tenons à votre disposition pour vous apporter plus d'informations sur cette opportunité.