Centre-ville - 2 immeubles contigus
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lausanne - Centre ville, 1004 LausanneCaractéristiques
Référence
4464919
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1875
Nombre de commerce
1
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
9
Types de chauffage
Mazout, Electrique, Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Poêle
Eau chaude sanitaire
Mazout, Gaz, Electrique
Surface terrain
~ 360 m²
Surface commerces
~ 65 m²
Etat locatif net réel
CHF 135'299.-
Etat locatif Brut réel
CHF 147'059.-
Impôt communal
78.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
7 | inclus/-e(s)
Descriptif
Opportunité unique pour investir en plein centre de la Ville de Lausanne
Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures.
Etat locatif net : CHF 135'299.-- au 31.10.2025
Etat locatif brut : CHF 147'059.-- au 31.10.2025
Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.
Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures.
Etat locatif net : CHF 135'299.-- au 31.10.2025
Etat locatif brut : CHF 147'059.-- au 31.10.2025
Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Parking