ImmoWyss – Attractif immeuble de rapport avec 9 unités locatives

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Ce bel immeuble collectif situé à Thun, Arvenweg, comprend huit logements et un bureau. Il est situé dans un endroit attrayant et se trouve dans un excellent état d’entretien, car pratiquement tous les appartements ont été rénovés lors d’un changement de locataire. De nombreux baux sont en place depuis des années, ce qui témoigne de la qualité de vie et de la popularité du lieu, mais qui laisse également présager un certain potentiel de hausse des loyers

Chaque appartement dispose d’un ou deux placards de rangement au sous-sol, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos commun et de salles de lavage, qui sont partagés avec le bâtiment voisin numéro 2. Il existe des places de parc réservées à l’extérieur et dans trois garages, ce qui facilite la vie quotidienne.

Grâce à son emplacement calme mais central, les locataires bénéficient d’une qualité de vie élevée. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. La combinaison d’une construction solide, de rénovations régulières et d’une clientèle stable fait de cet immeuble collectif un investissement attrayant et durable dans la ville de Thun.

Les principaux avantages parlent d’eux-mêmes:
- 8 logements et 1 bureau/espace de travail
- Entièrement loué, de nombreux baux sont à long terme
- Bien entretenu et soigné
- Emplacement de vie attrayant et central à Thun

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*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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La ville de Thun est la porte d’entrée de l’Oberland bernois. Elle se trouve directement au bord du lac de Thoune, face à l’impressionnante chaîne de montagnes de l’Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thun est réputée pour son climat agréable et ensoleillé. La ville des Alpes offre en outre une infrastructure complète, facilement accessible à pied depuis votre futur lieu de résidence. Les habitants et les visiteurs y trouvent de nombreuses possibilités de loisirs. De nombreuses manifestations sont organisées chaque année, comme les Jeux du lac de Thoune, la traditionnelle fête de Thoune, le carnaval ou le Fulehung historique. Pour faire du shopping, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le quartier Bälliz, en partie piétonnier, vous pourrez vous détendre en sirotant un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et en dégustant un délicieux repas, loin des soucis du quotidien.

L’Arvenweg est un quartier central, à quelques pas de l’école maternelle et de l’école primaire. Vous pourrez faire vos courses au centre commercial Strättligen, où vous trouverez un supermarché Coop, un Jumbo, une droguerie, un café/restaurant, un bureau de poste, un Denner et une bijouterie. Un quartier très attrayant, pour les familles et les couples.