ImmoWyss – Attractif immeuble d’habitation avec locaux commerciaux
Surface habitable500 m²
Prix de l'objetCHF 3'200'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Frutigenstrasse 17, 3600 ThunCaractéristiques
Référence
OQ842
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1923
Logements
5
Surface terrain
333 m²
Surface habitable
500 m²
Volume
2'789 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Pour plus d’informations, y compris des photos supplémentaires, des plans et la documentation de vente complète, veuillez consulter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842
Cette propriété locative attractive à plusieurs locataires est située au centre de la ville de Thun et se distingue par sa structure de revenus stable et son état de construction sain.
L’immeuble comprend quatre unités d’habitation entièrement louées et un local commercial loué au rez-de-chaussée. Toutes les unités sont équipées selon les normes actuelles et ont été entièrement rénovées au cours des dernières années. Dans le cadre de la modernisation, les conduites d’eau et d’électricité ont été entièrement remplacées, ce qui garantit durablement l’état technique de la propriété.
Chaque unité d’habitation dispose d’un sous-sol, tandis que le local commercial dispose d’un espace de stockage séparé. Deux places de parking extérieures complètent l’offre et augmentent l’attractivité pour les locataires.
La propriété représente un investissement à faible risque avec des baux sécurisés à long terme. La combinaison d’un usage résidentiel et commercial crée une base de revenus stable qui offre à la fois une diversification et une protection contre l’inflation.
Avez-vous éveillé votre intérêt? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez sur place l’offre immobilière intéressante de Wyss.
*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
Téléchargez la documentation de vente, y compris l’adresse, les plans et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Il vous suffit de remplir le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement et 24 heures sur 24 la documentation par e-mail.
La ville de Thun est la porte d’entrée de l’Oberland bernois. Elle est située directement au bord du lac de Thun, face à l’impressionnante chaîne de montagnes de l’Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thun est réputée pour son climat agréable et ensoleillé. La ville des Alpes offre également une infrastructure complète qui peut être atteinte à pied en un rien de temps depuis le futur lieu de résidence. Les habitants et les visiteurs de la ville ont de nombreuses possibilités de loisirs. De nombreuses manifestations sont organisées chaque année, par exemple les Thuner Seespiele, la traditionnelle fête de Thun, le carnaval ou le Fulehung historique. La ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins pour des achats en tout genre. Dans le quartier Bälliz, en partie piétonnier, vous pourrez vous détendre en sirotant un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et en dégustant une délicieuse collation, loin des «magasins».
Une situation top-centrale, à proximité des commerces, de la gare, de la ville et de l’arrêt de bus.
*** ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET PREMIER CONSEIL ***
Évaluation immobilière immédiate sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/
Notre conseil est gratuit et sans engagement pour les propriétaires, tél. 033 221 77 33
*** IMMOBILIER À VENDRE – VENTE ASSURÉE ***
Nous recherchons en permanence des maisons, des appartements, des biens à rendement et des parcelles de terrain à bâtir pour nos clients inscrits.
Nous vendons votre bien immobilier avec garantie. Appelez-nous pour un entretien sans engagement dès aujourd’hui ou remplissez le formulaire.
www.immowyss.ch/kontakt/
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www.immowyss.ch/immobilien-thun/
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Commodités
Intérieur
- Ascenseur
Distances
Transports publics
92 m
Commerces
180 m