Cette propriété bien entretenue située au centre de Signau combine idéalement logement, rentabilité et élevage d’animaux. Le grand
immeuble d’habitation à plusieurs appartements avec 8 appartements et 4 boxes à chevaux avec sortie extérieure offre une combinaison rare de possibilités de logement et d’exploitation pour les investisseurs, les ménages multigénérationnels ou les propriétaires passionnés par les chevaux.
L’immeuble a été entretenu régulièrement et se trouve en bon état. Des travaux de rénovation mineurs sont à prévoir à certains endroits – dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété solide avec un fort potentiel.
La propriété est classée comme bien protégé K-Objekt et est soumise à des dispositions de protection correspondantes.
Caractéristiques des appartements:
Rez-de-chaussée:
- 1 × 3,5-pièces-maisonnette
- 2 × 3-pièces-appartements
1er étage:
- 2 × 3-pièces-appartements
2e étage:
- 1 × 4-pièces-appartement
- 1 × 3-pièces-appartement
- 1 × 2-pièces-appartement
Processus de vente
• Les visites auront lieu exclusivement le samedi 24 janvier 2026 à 11h00 .
• La participation à la visite est soumise à une inscription préalable par e-mail à info@passio.ch .
• La copropriété est pleinement louée; les boxes à chevaux sont actuellement libres et peuvent être utilisés ou loués par vous-même.
• Tous les intéressés recevront un formulaire d’offre officiel lors de la visite.
• La période d’offre s’achève le 5 février 2026.
• La vente se fait au moyen d’un appel d’offres au plus offrant.
Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs, les copropriétaires ou les amateurs de chevaux qui recherchent une combinaison de revenus, de logement et d’élevage d’animaux dans un cadre rural avec une bonne infrastructure.
Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.
Nous serions ravis de vous rencontrer!
Diese gepflegte Liegenschaft im Zentrum von Signau vereint Wohnen, Rendite und Tierhaltung auf ideale Weise. Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 Pferdeboxen mit Auslauf bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder pferdebegeisterte Eigentümer.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. An einzelnen Stellen sind kleinere Auffrischungen einzuplanen – insgesamt jedoch eine solide Immobilie mit starkem Potenzial.
Die Liegenschaft ist als schützenswertes K-Objekt klassifiziert und unterliegt entsprechenden Schutzbestimmungen.
Wohnungen im Überblick:
Erdgeschoss:
- 1 × 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
- 2 × 3-Zimmerwohnungen
1. Obergeschoss:
2. Obergeschoss:
- 1 × 4-Zimmerwohnung
- 1 × 3-Zimmerwohnung
- 1 × 2-Zimmerwohnung
Besonderheiten:
- 4 Pferdeboxen mit direktem Auslauf – ideal für Tierhaltung vor Ort
- Riesiges Dachgeschoss mit Estrichabteilen – bietet attraktives Ausbaupotenzial
- Laufend unterhaltene Bausubstanz
- Zentrale, ruhige Lage in Signau mit guter Anbindung
- Solide Vermietbarkeit dank diverser Wohnungsgrössen
- Gute Renditemöglichkeiten mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum
Verkaufsablauf
• Die Besichtigungen finden ausschliesslich am Samstag, 24. Januar 2026, um 11.00 Uhr statt.
• Eine Teilnahme an der Besichtigung ist nur nach vorgängiger Anmeldung per E-Mail an info@passio.ch möglich.
• Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet; die Pferdeboxen stehen aktuell frei und können selbst genutzt oder vermietet werden.
• Alle Interessenten erhalten anlässlich der Besichtigung ein offizielles Angebotsformular.
• Die Angebotsfrist endet am 5. Februar 2026.
• Der Verkauf erfolgt im Meistbieterverfahren.
• Es findet ausschliesslich eine einzige Bieterrunde statt.
Diese Liegenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Mehrnutzer oder Pferdeliebhaber, die eine Kombination aus Einkommen, Wohnen und Tierhaltung in ländlicher Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
