Maison de plusieurs familles attrayante et entièrement louée à Netstal, canton de Glaris

• MFH avec 4 unités d’habitation
  • 1 x 1.5 pièces
  • 3 x 2.5 pièces
• Garage individuel (+ parking extérieur devant)
• Grande garage avec abri (plans de rénovation pour une unité supplémentaire disponibles)
• 3 autres places de parking extérieur

Revenus locatifs nets par an: CHF 53 760.

Cet immeuble d’habitation attrayant, situé dans la région paisible et pourtant centrale de Netstal dans le canton de Glaris, offre de nombreux avantages et un potentiel d’investissement intéressant. La propriété comprend au total quatre unités d’habitation; un appartement de 1.5 pièces et trois appartements de 2.5 pièces, tous rénovés et entièrement loués. Le salon lumineux de chaque unité offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie, tandis que les cuisines modernisées ne laissent aucun souhait insatisfait. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’un petit coin salon extérieur, tandis que les appartements au 1er et au 3ème étage bénéficient d’un balcon avec une vue magnifique. Des caves et des espaces de rangement ainsi qu’une buanderie commune offrent aux locataires un confort de vie supplémentaire.

La propriété comprend également un garage individuel (+ parking extérieur devant), une grande garage avec abri et trois autres places de parking extérieur – tous loués.

Des plans de rénovation pour deux unités supplémentaires sont déjà disponibles pour la grande garage avec abri, ce qui constitue un potentiel d’extension intéressant qui complète parfaitement l’offre attrayante.

L’immeuble est en bon état et a été rénové de manière approfondie au cours des quatre à six dernières années. La propriété bénéficie d’une situation ensoleillée et d’un standard de construction moderne. Situé dans la vallée de Glaris, Netstal offre un accès facile aux transports en commun, à la gare, aux commerces et aux sentiers de randonnée et de vélo – une combinaison idéale de vie quotidienne, de loisirs et de détente.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour cette offre lucrative. Nous vous enverrons volontiers des photos supplémentaires.