IMMEUBLE DE RENDEMMENT AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE !

Nichée au cœur du village de Montmollin, dans un environnement bucolique bordé de champs, cette propriété d’exception offre un calme absolu à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. En exclusivité chez Switzerland Sotheby's, découvrez un immeuble historique protégé datant de 1759, empreint de charme et d’authenticité.

Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2'500 m², cette bâtisse classée se compose actuellement de :

• 2 appartements entièrement rénovés et loués, générant un revenu immédiat
• 1 appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation
• Un vaste espace brut, permettant la création de 3 à 4 nouveaux appartements

Mais ce bien ne s’arrête pas là. Sur la partie nord du terrain, un nouveau bâtiment de 7 à 8 appartements (en PPE ou en location) peut être projeté, soit en extension du bâtiment existant, soit de manière totalement indépendante — une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs.

Atouts principaux :

• Bien classé et chargé d’histoire
• Parcelle constructible de grande taille
• Rentabilité immédiate + fort potentiel de développement
• Cadre paisible et verdoyant
• Proximité des écoles, des transports et des services