Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l’environnement :

 Type de bien

• Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d’environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m².
• Le bâtiment dispose de 3 garages, d’un jardin, d’un interphone et d’une ouverture électronique de la porte.

 Environnement

• Situation très agréable, proche du centre du village.
• À 3 minutes à pied d’un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d’une école locale.
• Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l’investissement locatif.

 Équipements

• Chauffage par pompe à chaleur.
• Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.

À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu :

️ Commerces et services

• Boulangerie Chez Jean-Pierre – pour du pain frais et des pâtisseries.
• Boucherie Junod – produits carnés locaux.
• Boutique Coup de Cœur – vêtements de mariage et mode.
• Kiosque Chez Cathy – snacks, glaces, sandwiches.
• Automobiles Jäggi SA – station-service et garage.

‍️ Beauté et bien-être

• Coiffure Dans l’Hair du Temps et Coiffure Nuance – salons de coiffure.
• Delta Santé – centre de médecines complémentaires.
• DarK Fitness Sàrl – salle de sport moderne.

Banques et administration

• BCBE (Banque Cantonale Bernoise) – services bancaires.
• Poste – services postaux à proximité.

️ Restaurants et cafés

• Café de la Gare – lieu convivial pour se restaurer.
• Bar à vins – pour les amateurs de dégustation.

Éducation et transport

• École primaire – à quelques minutes à pied.
• Gare de Corgémont – à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds.

️ Cadre naturel

• Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

  Revenu locatif net CHF 66'600.- Revenu locatif brut CHF 79'320.-