PARFAITEMENT BIEN SITUE A L'ENTREE DE MONTHEY

Surface habitable~ 150 m²

Prix de l'objetCHF 675'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

CENTRE, 1868 Collombey

Caractéristiques

Référence

5325259

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Non autorisé

Année de construction

1960

Dernières rénovations

2020

Nombre d'étage(s) total

Logements

Nombre de terrasse

Etat du bien

Bon

Standing

Standard

Surface terrain

~ 176 m²

Surface habitable

~ 150 m²

Surface nette

~ 150 m²

Surface utile

~ 150 m²

Rendement net

25'200 %

Etat locatif net

CHF 25'200.-

Places de parc

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur

2 | CHF 20'000.-

Descriptif

Idéal pour un rendement locatif ou pour une famille nécessitant deux logements.

Cet immeuble est situé dans un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, offrant à la fois confort et accessibilité.

L'immeuble comprend :

Un appartement de 2.5 pièces à l'étage, actuellement loué.
Un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, récemment rénové.

Caractéristiques :

Grande terrasse à l'arrière, idéale pour les moments de détente.
Deux places de parc extérieures.
Revenu locatif annuel de CHF 25'200.-, garantissant une rentabilité intéressante.
Pièces spacieuses et lumineuses.

Le chauffage est assuré par un système à gaz de ville avec radiateurs, et un contrat d'entretien est inclus, couvrant également les pièces de rechange si nécessaire.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Commodités

Environnement

Centre-ville
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus

Extérieur

Terrasse(s)
Parking
De la route
Construit sur un terrain plat
Accès de plain pied

Intérieur

Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Double vitrage
Lumière naturelle

Sol

Carrelage

Etat

Reprise en l'état