Exceptionnel
"Du neuf dans du vieux...au-dessus du lac de Morat - Lugnorre FR"
Pièces9
Surface habitable248 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 1'675'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Route du Bas du Village 6, 1789 LugnorreCaractéristiques
Référence
v1154_1
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1869
Dernières rénovations
2020
Balcon
1
Pièces
9
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Types de chauffage
Bois, Pellets
Surface cave
42 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface galetas
47 m²
Surface terrain
503 m²
Surface habitable
248 m²
Volume
1'925 m³
Surface terrasse
29 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
11 m²
Nombre de WC
5
Etat locatif brut
CHF 15'600.-
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Descriptif
La ferme d'origine a été rénovée et aménagée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020. Aujourd'hui, la propriété comprend deux appartements, dont l'appartement de 2½ pièces est loué et remis avec le bail existant. Le vaste espace sous les toits au-dessus de l'appartement de 2½ pièces peut être entièrement aménagé si nécessaire.
Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et des matériaux existants ont été réutilisés. Le grand appartement est chauffé par un poêle de base (bois, avec des pièces). L'appartement de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par de nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière.
En plus de la loggia et de la cour intérieure, la parcelle dispose de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, prairie, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.
Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et des matériaux existants ont été réutilisés. Le grand appartement est chauffé par un poêle de base (bois, avec des pièces). L'appartement de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par de nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière.
En plus de la loggia et de la cour intérieure, la parcelle dispose de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, prairie, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.
Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Loggia
- Verdure
- Réduit
- Parking
- Garage
- Accès de plain pied
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Réduit
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée décorative
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Système de capteurs solaires thermiques
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Béton lissé
Etat
- Très bon
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- En soirée
Vue
- Belle vue
Style
- Classique
- Moderne
- Maison de caractère