Rebberg

6514 Sementina, Vai Moyar
Region: Bellinzonese
Surface habitable: env. 7 m2
Surface du terrain: env. 5078 m2
Rebberg: env. 1500 m2
Eau: source privée
Places de stationnement: places de parking publiques
Situation: très ensoleillé et central
Vue: oui
Shopping: oui
Transports publics: 20 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 5 km

Description

Ce vignoble se trouve à l'ouest de Sementina, sur la Via Moyar, dans une situation ensoleillée en pente, près de Bellinzona.

Le terrain de 5078 m2 comprend un vignoble très bien entretenu d'environ 1500 m2 avec 850 ceps de vigne, principalement de Merlot. Le terrain est parsemé de palmiers, d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'autres plantes méridionales typiques. Il y a aussi un petit chai avec une terrasse couverte et un abri pour les outils, ainsi qu'une impressionnante cave creusée dans la roche. La source privée avec réservoir doit être remise en état, car elle a été récemment recouverte de terre. Le terrain comprend également un alambic à rhum partiellement conservé et le droit de distiller lié à la parcelle.

L'entretien du vignoble offre la possibilité de réaliser des projets créatifs et de se détendre après le travail.

Le terrain est facilement accessible en voiture. Il se trouve juste au-dessus de l'arrêt de bus sur l'ancienne route cantonale entre Sementina et Gudo. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud ne prend que cinq minutes. Das Zentrum von Bellinzona ist in 10 Minuten zu erreichen.

Highlights

très ensoleillé, emplacement central
très bien entretenu vignoble avec 850 vignes
petite maison de vignoble et grand cellier en pierre
intéressante activité secondaire

Environnement | Environs

6514 Sementina, Vai Moyar
Région: Bellinzonese
Surface habitable: environ 7 m2
Surface du terrain: environ 5078 m2
Vignoble: environ 1500 m2
Eau: source propre
Parking: places de parking publiques
Surface habitable: environ 7 m2
Surface du terrain: environ 5078 m2
Vignoble: environ 1500 m2
Eau: source propre
Parking: places de parking publiques
Exposition: très ensoleillé et central
Vue: oui
Shopping: oui
Transports publics: 20 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 5 km

Description de la propriété

Ce vignoble se trouve à l'ouest de Sementina, sur la via Moyar, sur une colline ensoleillée près de Bellinzona.

Le terrain de 5078 m2 est composé d'un vignoble très bien entretenu de 1500 m2 avec 850 vignes de Merlot principalement. Le terrain est planté de palmiers, d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'autres plantes typiques du sud. Il y a aussi une petite maison de vignoble avec une terrasse couverte et un abri pour les outils, ainsi qu'un imposant cellier en pierre. La source de la propriété avec réservoir doit être restaurée, car elle a été récemment comblée de terre. La propriété comprend également une distillerie de grappa partiellement conservée et les droits de distillation associés au terrain.

La culture du vignoble offre des possibilités de projets créatifs et un équilibre au travail quotidien de la profession.

La propriété est facilement accessible en voiture. Elle se trouve directement au-dessus de l'arrêt de bus sur l'ancienne route cantonale entre Sementina et Gudo. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure cinq minutes. Le centre de Bellinzone est à 10 minutes.

Highlights

emplacement central et très ensoleillé
vignoble très bien entretenu avec 850 vignes
petite maison de campagne et grande cave en pierre
travail secondaire intéressant6514 Sementina, Vai Moyar