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Plan de situation

A Pinsec, adorable chalet au calme avec vue splendide sur la vallée

Pièces4.5
Surface habitable102 m²
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ruelle de Fond-Ville 24, 3961 St-Jean VS

Caractéristiques

Référence
5354943
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
133 m²
Surface habitable
102 m²

Descriptif

A Pinsec, adorable chalet en vieux madriers au calme avec vue splendide sur la vallée et les montagnes.


Le Val d’Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.


Pinsec est l’un de ses villages, situé à 1300 m d'altitude et respirant le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture ou en navette gratuite suffisent pour rejoindre l’une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres), Saint-Luc/Chandolin (70 km de pistes), et Vercorin.  Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.


L'été, ce sont de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, la Via Ferrata...


Ce séduisant chalet a été transformé sur la base d'un ancien raccard et d'une ancienne grange. Il se situe dans la partie piétonne du splendide vieux village de Pinsec. Il est en grande partie construit en madriers anciens.

Il se compose comme suit :


Rez-de-chaussée

  • Sas d'entrée avec vestiaire
  • Séjour avec poêle suédois et coin à manger, accès au balcon
  • Cuisine séparée 
  • Wc visiteurs avec lavabo
  • Balcon d'angle orienté est et sud, balcon sud avec store déroulant, vues panoramiques sur toute la vallée
  • Pièce pouvant servir de pièce à vivre ou de chambre

Étage 

  • Deux chambres doubles
  • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc

Niveau -1 

  • Carnozet (cave à vin avec table et bancs pour la dégustation, l'apéro, les raclettes et les fondues)

Niveau -2

  • Cave comportant espace de rangement/atelier, chaudière à mazout (remplacée en 2018), citernes, boiler de 300 litres
  • Balcon

Extérieur

  • Joli jardin plat aménagé et fleuri d'une agréable terrasse

Précisions

  • La surface intérieure est de 73 m2
  • Les caves et carnotzet : 38 m2
  • Les balcons : 22 m2
  • Surfaces utiles totales : 133 m2

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Enfants bienvenus
  • Piste de ski
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking public
Intérieur
  • Parking public
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Partiellement meublé
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Charpente en bois
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Vue
  • Imprenable
Style
  • Rustique