Superbe chalet alliant élégance, lumière à Sergnou

EN EXCLUSIVITE

Superbe chalet alliant élégance, lumière et nature à l’état pur.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. 

Niché au cœur d’un écrin de verdure dans un quartier de chalet à Sergnou, ce chalet vous invite à découvrir ses espaces de vie pensés pour le confort et le bien-être.

Il vous offre un confort absolu dans une atmosphère paisible, avec pour seul horizon un panorama à couper le souffle. Depuis la terrasse, s’ouvre une vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. 

Ce lieu unique séduit autant par sa luminosité omniprésente que par le sentiment d’évasion qu’il procure. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et charme.

La disposition intérieure se compose comme suit :

• Une entrée fonctionnelle avec une penderie
• Un réduit pratique pour le rangement avec branchement pour colonne de lavage Bosch 2022 et boiler
  
• Une toilette visiteurs
• Une cuisine ouverte de 2022 entièrement équipée (plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plan de travail en céramique) avec son coin bar, donnant sur un séjour chaleureux avec accès direct à une agréable terrasse (dalle en béton) pour profiter du cadre naturel ainsi qu'au jardin

A l'étage :  (par un escalier équipé d'une main courante)

• Vous trouverez une belle chambre double avec accès sur un balcon
• Une suite parentale avec une grande armoire encastrée sur mesure et une salle d'eau privative avec baignoire, WC, lavabo et porte-serviette chauffant
• Chacune des chambres avec un accès sur un balcon de 6 m² exposé sud permettent d'admirer les paysages alpins au réveil
• Une salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC et un porte-serviette chauffant
• Une deuxième salle d'eau avec douche, WC et lavabo et un porte-serviette chauffant
• Dans le couloir, une armoire encastrée sur-mesure supplémentaire offrant encore plus de fonctionnalité

Extérieur :

• Jardin clôturé offrant un espace intime et protégé
• Une terrasse exposée plein sud, baignée de lumière du matin jusqu'au soir. Pavée de dalles en pierre claire, elle offre un espace spacieux et élégant. Au centre se dresse une tonnelle de jardin en métal.
• Une toile de store manuelle facile à déployer
• Un espace barbecue

Parking :

• Un garage box pour le prix en sus de CHF 30'000.- avec possibilité de stationner une voiture devant
• Une place de parc extérieure privée au sommet de la parcelle pour le prix en sus de CHF 10'000.-

Situation :

• A seulement 10 minutes de la station de Crans-Montana et à 15 minutes de Sierre et de Sion
• Une vie associative animée
• Des sentiers de randonnées 
• des points de vue fantastiques
• Proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes

Atouts :

• Rapport OIBT de 2021
• Environnement paisible
• Calme propice à la détente
• Vue imprenable
• Panorama à couper le souffle
• Garage box et place de parc extérieur
• Résidence principale ou secondaire
• Vendable aux étrangers
• Chauffage réversible électrique, aussi appelé climatisation réversible, est un système deux-en-un qui permet de chauffer et de rafraîchir le chalet
• Pompe à chaleur

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Crans-Montana :

Crans-Montana est une station de ski suisse située dans les Alpes valaisannes, et elle offre de nombreux avantages en tant que destination touristique.

• Paysages magnifiques : Crans-Montana est nichée dans un cadre naturel spectaculaire, offrant des vues panoramiques sur les Alpes suisses. Les paysages pittoresques attirent les amateurs de montagne et les amoureux de la nature tout au long de l'année.
• Ski et snowboard de qualité : La station dispose d'un domaine skiable varié avec de nombreuses pistes bien entretenues pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les infrastructures modernes, les remontées mécaniques efficaces et les écoles de ski réputées en font une destination attrayante pour les sports d'hiver.
• Activités hivernales et estivales : En plus du ski, Crans-Montana propose une large gamme d'activités hivernales telles que la raquette, le patinage, le parapente, etc. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, du golf, de l'équitation et d'autres loisirs en plein air.
• Réputation internationale : Crans-Montana est une station de ski réputée à l'échelle internationale, attirant des visiteurs du monde entier. Cette renommée lui permet d'attirer une clientèle diversifiée et cosmopolite.
• Boutiques et vie nocturne : La station offre une expérience de shopping haut de gamme avec de nombreuses boutiques de luxe, ainsi qu'une vie nocturne animée avec des bars, des restaurants et des discothèques.
• Événements et festivals : Crans-Montana organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l'année, ajoutant une dimension culturelle et festive à l'expérience des visiteurs.
• Accès facile : La station est facilement accessible depuis les principales villes suisses et européennes, grâce à son réseau de transports bien développé et aux aéroports internationaux à proximité.
• Infrastructures touristiques de qualité : La station propose une large gamme d'hébergements, des hôtels de luxe aux locations de chalets et d'appartements, pour répondre aux besoins des visiteurs de tous les budgets.
• Cadre de vie : En dehors des activités touristiques, Crans-Montana offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes, un environnement sûr et une qualité de vie élevée.  
  

Crans-Montana est une destination prisée en raison de son cadre naturel exceptionnel, de ses installations de ski de qualité, de son offre diversifiée d'activités, de son accessibilité et de son charme alpin.