Beau local commercial, très bien situé avec bon rendement stable.

Opportunité d'investissement - Local commercial avec locataire en place

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5% .

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec réception
• Espace d'attente
• Deux bureaux lumineux
• Toilettes

Sous-sol :

• Grand atelier fonctionnel
• Espace cafétéria avec kitchenette
• Garage/dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage

Deux places de parc extérieures sont également à disposition de la clientèle.

Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.