Attraktives Gewerbe-Studio in Obergerlafingen - ideal für Selbstständige, Kreative oder Investoren

Attraktives Gewerbe-Studio in Obergerlafingen - ideal für Selbstständige, Kreative oder Investoren

Dieses charmante und gepflegte Gewerbe-Studio in Obergerlafingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem angenehmen, hellen und ruhigen Umfeld. Mit einer Nettogewerbefläche von 36 m² eignet es sich perfekt für Freiberufler, Start-ups, Kreativschaffende oder als Renditeobjekt.

Das Studio überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene Hauptraum lässt sich flexibel nutzen - ob als Atelier, Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Beratungsraum. Dank des separaten WC bietet die Fläche zusätzlichen Komfort und Funktionalität, die im Gewerbebereich geschätzt wird.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das einen seriösen und professionellen Eindruck vermittelt - ideal, um Kunden oder Geschäftspartner zu empfangen.

Highlights

• Heller, offener Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Separates WC für mehr Komfort und Praktikabilität

• Ruhige, sonnige Lage mit angenehmer Arbeitsatmosphäre

• Eigener Aussenparkplatz direkt beim Gebäude

• Gepflegter Gesamtzustand, sofort nutzbar

• Haustiere erlaubt, falls die Nutzung dies zulässt

• Attraktiver Kaufpreis, ideal als Anlageobjekt oder für Eigennutzer

Lage

Das Gewerbe-Studio befindet sich in 4564 Obergerlafingen, einer gepflegten und gut erreichbaren Gemeinde im Kanton Solothurn. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und gute Infrastruktur aus.

Der Anschluss an die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung Richtung Solothurn, Bern oder Zürich ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die ruhige Umgebung schafft ein ideales Arbeitsumfeld, das konzentriertes und kreatives Arbeiten fördert.

Weitere Informationen

Das Gewerbe-Studio wurde in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Immobilie ist per sofort verfügbar und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für eine schnelle Übernahme oder Vermietung.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 125'000.-, was dieses Angebot zu einer besonders attraktiven Investition im regionalen Gewerbemarkt macht.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Dieses vielseitige Gewerbe-Studio bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Lage und Werterhalt. Ob als eigener Arbeitsraum, Atelier oder Investition - hier erwartet Sie ein Objekt mit grossem Potenzial.

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