Salles de commerce accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée / polyvalentes

Au "Plattenhof" à Menziken, vous pouvez acheter plus de 170 m2 de surface de plancher net pour votre entreprise.

Ce bâtiment d'habitation à plusieurs logements, construit en 1993, se compose d'un sous-sol et de quatre étages supérieurs. Les étages sont reliés entre eux par un grand escalier ou par un ascenseur pour personnes.

Ce bâtiment d'habitation à plusieurs logements (11 appartements) est principalement composé de logements. Les anciens locaux de consultation médicale, qui sont à vendre, se trouvent au rez-de-chaussée et sont donc accessibles aux personnes en fauteuil roulant.

L'arrêt de bus se trouve juste à côté du bâtiment.

Les possibilités d'utilisation sont multiples. Tous les prestataires de services peuvent utiliser ces surfaces, par exemple pour un bureau, un commerce ou une nouvelle consultation médicale.

En 1993, le constructeur avait initialement prévu une unité de 4,5 pièces et une unité de 2,5 pièces. Par conséquent, si nécessaire, les deux appartements actuellement reliés à l'intérieur peuvent être séparés avec un effort modéré.

La qualité de la construction et des matériaux est bonne et correspond à l'utilisation en tant que propriété par étages.
2019, le chauffage a été rénové et en 2023, la façade du bâtiment et le garage ont été repeints.

La maison d'habitation et de commerce se présente actuellement dans un bon état d'entretien. À moyen terme, il n'est pas nécessaire de prévoir d'importantes dépenses d'investissement.
Le fonds de rénovation est bien approvisionné avec 58 000.- pour les investissements futurs.
Les frais annexes de 627,50.- sont également modérés et donc abordables.

Il y a suffisamment de places de stationnement pour visiteurs devant le bâtiment.
2 places de parking en sous-sol peuvent être achetées en plus de l'appartement pour 25 000.- chacune.


Type de bien: bureaux, commerce, consultations, prestataires de services divers
Année de construction: 1993
État: bien entretenu
Particularités:
bonne situation, directement à l'arrêt de bus
bien entretenu
Frais annexes modérés
Nombre de pièces: 7,0
Surface de plancher: 171 m2
Surface du terrain: 1371 m2
Volume du bâtiment: 7980 m3
Cabine de toilette 1: WC Lavabo avec raccordements pour douche/baignoire
Cabine de toilette 2: WC, Lavabo avec autres raccordements pour douche
Cave: oui
Places de stationnement prix par: CHF 25000
Nombre de places de parking souterrain: 2
Ascenseur: Ascenseur pour personnes
Calme: Oui
Soleil: Oui
Branchement gaz: Oui
Distance écoles: 0,4 km
Distance crèche: 0,35 km
Distance commerces: 0,6 km
Distance bus: 0,01 km
Distance tram (WSB): 0,7 km
Distance autoroute: 11 km
Distance aéroport: 60 km


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