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Vue sur Moléson et Préalpes
Terrasse sud avec vue sur le Moléson
Terrasse et vue
Terrasse sud
Vue sud-est
Séjour
Hall de distribution avec penderie
Salle d'eau chambre à coucher 2
Cuisine
Photo 1
Exceptionnel

Attique exceptionnel avec vue sur le Moléson et les Préalpes

Pièces5.5
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sur les hauteurs de Cormanon, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
RO672
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2007
Charges PPE
CHF 850.-/mois
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
4ème étage
Lot
E33-41
Efficacité énergétique
C
Surface pondérée
~ 188 m²
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface cave
~ 8.7 m²
Etat du bien
Très bon
Surface nette
~ 155 m²
Surface terrasse
~ 84.6 m²
Impôt communal
0.63 %
Impôt immobilier
2.50 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).


Cet attique de 5.5 pièces est idéalement situé à quelques minutes de Fribourg et proche de toutes les commodités. Niché au sommet d'une charmante PPE construite en 2007, cet appartement offre un cadre de vie incomparable.


 


Vous serez séduit par sa luminosité remarquable, ses espaces généreux donnant un accès sur l'extérieur, ainsi que par ses matériaux et finitions de qualité.


 


Ce logement, composé de matériaux de qualité et en très bon état d'entretien, assure un confort exceptionnel grâce à une disposition soigneusement pensée des pièces. Belle cuisine avec salle à manger, spacieux séjour entièrement ouvert offrant un accès direct sur la terrasse, quatre chambres à coucher dont deux avec salle d'eau. Spacieux hall d'entrée avec puits de lumières et armoires murales, WC visiteurs et buanderie individuelle.
 
La superbe terrasse de plus de 80 m², exposée est-sud-ouest et ensoleillée toute l'année est agrémentée d'un avant-toit avec spots intégrés. Elle offre une vue panoramique et apaisante sur le quartier et les montagnes. Une cave et une place de parc dans le parking souterrain complètent ce bien.

Offre rare et unique, à un prix justifié et financé par les banques !



Prix appart. y.c. place de parc CHF 1'430'000.-

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Adapté aux seniors
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Douche italienne
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Arrosage automatique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Marbre
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Montagnes