Attika an Aussichtslage mit beheiztem Hobbyraum / 2 Einstellplätze

Diese moderne Attikawohnung in bevorzugter Wohnlage am Waldrand von Muttenz bietet 146 m² Wohnfläche, eine über 30 m² grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und herrlicher Aussicht über den Ort. Dank privatem Eingang und direktem Liftzugang geniessen Sie ein Maximum an Privatsphäre und Komfort.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stufenlosem Terrassenzugang, gebürstetem Eichenparkett, Fliegengittern und Smart-Home-Beschattung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten, Bora-Kochfeld, Natursteinabdeckung und erweiterter Kochinsel mit Bar ist ideal für Genuss und Geselligkeit. Der Elternbereich umfasst eine begehbare Ankleide mit Einbauschränken, LED-Beleuchtung, Kleiderstangen und Auszügen sowie ein Bad en suite. Zwei weitere Zimmer und ein separates Bad liegen praktisch beim Garderobenbereich mit zusätzlichen Einbauschränken.

Ein Reduit mit Waschturm und Einbauschrank ergänzt die Ausstattung. Im Untergeschoss steht ein 33 m² grosser Hobbyraum mit Bodenheizung, Parkett und WC zur Verfügung - derzeit vermietet und mit attraktivem Nebenertrag, jederzeit auch selbst nutzbar. Zwei Tiefgaragenplätze sind inklusive. Minergie-P-Standard, Komfortlüftung und Solaranlage sorgen für energieeffizientes Wohnen.

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