ATTIQUE ÉLÉGANT, AVEC PRIVACITÉ GARANTIE
Localisation
Via Cantonale, 6818 MelanoCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
La surface habitable généreuse de 268 m² environ, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et sur le lac, offre des moments de confort et de détente.
L'appartement de 4,5 pièces, avec de grandes dimensions, est situé au troisième et dernier étage de un immeuble de 2012. Le penthouse offre également un espace habitable supplémentaire adjacent d'environ 100 m², équivalent à un grand studio complet avec coin cuisine, salle de bain/douche et accès exclusif à sa terrasse.
Le penthouse dispose d'un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, d'une salle de bain pour les invités, d'un débarras et d'une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing, et une autre salle de bain/douche.
L'un des éléments de valeur du penthouse est la grande terrasse de 100 m² environ, avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse et du studio.
La terrasse est équipée d'une jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
L'accès à l'appartement, grâce à un escalier privé et à l'ascenseur, permet une entrée directe dans la propriété.
Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une excellente luminosité naturelle.
La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et une cave spacieuse.
La position de la propriété est stratégique, avec un accès facile aux autoroutes en direction nord-sud, même pour ceux qui voyagent souvent, la ville de Lugano à proximité optimise la qualité de vie. De plus, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac Ceresio, grâce à une carte résidentielle qui fournit le contrôle des habitants.
Idéal pour les familles, ou les couples qui souhaitent disposer de beaucoup d'espace; enfin, la commune dispose d'écoles maternelles, d'écoles primaires et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible et serein.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Commerces
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Piscine publique
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Garage
- Jacuzzi
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Dressing
- Véranda
- Cave
- Jacuzzi
- Local de bricolage
- Climatisation
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Refroidisseur à vin
- Lave-vaisselle
- Cave à vin
- Lave-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Caméra
- Portail électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Montagnes
Style
- Moderne