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Premier coup d'oeil
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Nouveau

Attique en duplex au centre ville

Pièces5.5
Surface habitable~ 220 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Centre-ville, 1950 Sion

Caractéristiques

Référence
042904
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Année de construction
2017
Charges PPE
CHF 700.-/mois
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
4ème étage
Hauteur de plafond
~ 2.50 m
Surface pondérée
~ 244 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'985 m²
Surface habitable
~ 220 m²
Surface terrasse
~ 70 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 200'000.- au 01.01.2025
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au centre-ville de la capitale, à seulement 2 minutes à pieds de la vieille ville, cet attique de 244 mètres carrés de surface pondérée offre une situation très confortable, proche de toutes les commodités.


Grâce à sont exposition Sud-Ouest à 270 degrés, l'appartement surplombant la ville offre un coup d'œil lointain sur toute la ville de Sion et la vallée du Rhône. Depuis son orientation Est, vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les châteaux ainsi que sur le Haut Valais.


La résidence, facilement accessible en voiture, permet de rallier très rapidement les grands axes depuis son parking souterrain. Quand à lui, cet attique jouit d'une terrasse périphérique de plus de 70 mètres carrés, le coupant de toutes les nuisances et le vis-à-vis habituel de la cité sédunoise.


L'appartement a été construit avec des matériaux de grande qualité, ses finitions sont très modernes. Il a été bien soigné par ses propriétaires et dispose de certains meubles sur-mesure de standing qui pourraient être vendus en sus. Grâce à ses grands volumes, sa belle hauteur sous toit et ses larges espaces, l'atmosphère y est très agréable. Tous ces éléments, combinés à son emplacement, en font un objet unique.



  • Attique en duplex

  • A deux minutes à pieds du Grand Pont

  • Vue et ensoleillement imprenable

  • Terrasse périphérique

  • Suite parentale avec dressing et salle de bain

  • Places de parc en garage

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Local à vélos
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Accès au chauffage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Concierge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Montagnes
Style
  • Moderne