VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. Terrasse 27m2. Garage inclus.

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D’AVENIR !
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999), au cœur d’un grand parc arboré en copropriété.

L’appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l’immeuble, et bénéficie d’une vue imprenable depuis sa spacieuse terrasse de 27 m², notamment sur les monuments emblématiques de la ville: le château et l'église de la Visitation.

Distribution :
- Hall d’entrée avec de nombreux rangements
- Trois grandes chambres
- Salon / salle à manger orienté sud-est
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- WC séparés
- Cuisine ouverte partiellement sur le séjour .
L’ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu’une cave(inclus dans le prix de vente).
Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .
Le sol dans 2 chambres est en merisier, carrelé dans les autres pièces. Faïence italienne a été utilisée pour décorer les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.
Surface de la cave: env. 3,85m2
Surface du garage: env. 17,75m2
La résidence bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Valeur vénale : 580 000 €
Bouquet : 230 000 € (honoraires d’agence inclus)
Rente mensuelle : 799 €
Viager occupé : occupation par une dame de 80 ans (DUH)
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.
Groupe Savinter – Depuis 1973
Spécialiste du viager et des ventes à terme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr