Zwei vermietete Wohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage in Wohlen AG

Diese zwei gepflegten Dachwohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Wohlen AG. Die Einheiten: Eine 3½-Zimmerwohnung sowie eine 2-Zimmerwohnung, liegen auf derselben Etage und werden gemeinsam im Paket verkauft.

Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse bestehen weiterhin, ein klarer Vorteil für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen setzen.

Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich unterhalten und modernisiert, ebenso wurden die beiden Wohnungen laufend gepflegt.

Die Liegenschaft liegt in einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie im Überblick:

• 3½-Zimmer-Dachwohnung
• Wohnfläche: ca. 71.5 m²
• Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
• 2 Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne/WC
• Gepflegter Zustand
• 2-Zimmer-Dachwohnung
• Wohnfläche: ca. 47 m²
• Wohn-/Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne/WC
• 1 Kellerabteil pro Wohnung
• 3 Aussenparkplätze (exkl. CHF 45'000.-)

Weitere Informationen finden Sie in unserer Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
E: info@gavilan-immo.ch
T: 079 292 75 97