Excellente opportunité d’investissement à Lugano : appartement rénové de 3,5 pièces avec terrasse.

Nous sommes situés à Viganello et nous vous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au deuxième étage de la Via Pedemonte. Cette propriété exclusive est située dans un complexe résidentiel bénéficiant d’une importante réhabilitation structurelle et esthétique. Caractéristiques clés : Espace de vie et plan d’étage : 3,5 pièces modernes, rénovées avec un mobilier contemporain et une disposition optimale des pièces. Équipements supplémentaires : parking confortable dans un garage et cave privée. Emplacement : Deuxième étage dans un quartier résidentiel stratégique et bien relié. Avantages pour les investisseurs : Augmentation de la valeur : Le bâtiment sera entièrement rénové, incluant l’isolation thermique, la rénovation de la façade et du parapet. Ces améliorations garantissent une augmentation immédiate de la valeur du bien. Durabilité et économies : La nouvelle isolation thermique assure un climat intérieur optimal, réduit considérablement les coûts de chauffage de l’appartement et augmente le confort de vie. Pas d’investissements futurs : Acheter un appartement dans un immeuble récemment rénové élimine le risque d’avoir à approuver d’importants travaux d’entretien extraordinaires à moyen et long terme, économisant ainsi le capital de rénovation. Attractivité pour le marché locatif : La combinaison d’un intérieur moderne et d’une façade rénovée rend le bien extrêmement compétitif sur le marché, garantit un revenu locatif sûr et minimise le risque de vacance. Conclusion : Un investissement solide sur le marché immobilier de Lugano, idéal pour ceux qui recherchent un bien à louer immédiatement dans un complexe de bâtiments techniquement modernisé.