Appartement de vacances 3,5 pièces sans vis-à-vis

Pièces3.5

Surface habitable72 m²

Prix de l'objetCHF 1'150'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

7082 Vaz/Obervaz

Caractéristiques

Référence

WY7G-QB48-1066

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2011

Pièces

3.5

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

72 m²

Volume

4'453 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Découvrez cette charmante appartement de 3,5 pièces à Lain, un charmant hameau à seulement 6 à 10 minutes de Lenzerheide.
Cette propriété enchanteuse offre une vue imprenable sur les majestueux sommets et promet une expérience de vie unique, combinant confort et nature. L'appartement dispose de fenêtres orientées au sud qui inondent les pièces accueillantes de lumière et qui font des montagnes impressionnantes un compagnon constant. Le salon-salle à manger ouvert invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour la famille et les amis. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes tels qu'un four Combair à cuisson en V et un lave-vaisselle, idéaux pour des journées détendues. La salle de bain moderne avec de belles pierres naturelles, un double lavabo, des toilettes et une douche offre un confort supplémentaire. Le grand réduit/cave offre un espace de rangement pratique pour les équipements de loisirs et les objets du quotidien. Les chambres à coucher et le salon sont revêtus de parquet en bois massif de chêne, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres à ouverture latérale sont équipées de stores électriques qui offrent une protection solaire agréable. La vue imprenable au sud rend cette situation particulièrement attrayante.
L'appartement est situé sur le versant sud de Lain, une région qui offre la tranquillité et la proximité de la nature. Le centre de Lenzerheide est à seulement 5 minutes en bus de la station Tranter Moira, qui se trouve à seulement 190 mètres. Après une courte promenade de 400 mètres, vous atteindrez le restaurant convivial Schyn restaurant-schyn.ch ou la Besenbeiz La Maisetta besenbeizlamaisetta.ch où vous pourrez dîner dans une ambiance agréable. Pour les courses quotidiennes, il y a un magasin de village.
De nombreux sentiers de randonnée et de VTT idylliques commencent juste devant votre porte. Le domaine skiable de Lenzerheide + Arosa est accessible en quelques minutes et offre des conditions de sports d'hiver sûres arosalenzerheide.swiss/de Un espace de lavage commun, presque exclusif, est disponible.
En option, vous pouvez acheter une place de parking extérieure pour 10 000.- juste devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité et profitez de la vie dans cette magnifique situation avec une vue imprenable et beaucoup de nature!

Pour plus de détails, veuillez nous contacter via la demande de contact.

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Lain, einer malerischen Außenortschaft nur 6 - 10 Minuten von Lenzerheide entfernt.
Diese bezaubernde Immobilie bietet eine unverbaubare Aussicht auf die majestätischen Berge und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Komfort und Naturverbundenheit perfekt verbindet. Die Wohnung besticht durch südlich ausgerichtete Fenster, welche die freundlichen Räume mit viel Licht durchfluten und die beeindruckende Berglandschaft zum ständigen Begleiter machen. Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche ist mit modernen Geräten wie einem V-Zug Combair Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, ideal für entspannte Tage. Das moderne Bad mit schönen Steinplatten, Doppel-Lavabo, WC und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das grosse Reduit/Keller bietet praktischen Stauraum für Hobbygeräte und Alltagsgegenstände. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Landhausdielen-Parkett ausgelegt, welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Kippfenster sind mit elektrischen Raffstoren ausgestattet, die für angenehmen Sonnenschutz sorgen. Die unverbaubare Südsicht macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich am Südhang von Lain, einer Gegend, die Ruhe und Naturnähe bietet. Vom Zentrum der Lenzerheide sind Sie mit dem Bus in nur 5 Minuten bei der Haltestelle Tranter Moira, die nur 190 Meter entfernt ist. Nach einem kurzen Spaziergang von 400 Metern erreichen Sie das gemütliche Restaurant Schyn restaurant-schyn.ch oder die Besenbeiz La Maisetta besenbeizlamaisetta.ch wo Sie in angenehmem Ambiente speisen können. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Dorfladen.
Viele idyllische Wanderwege und Bike-Touren beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Das Skigebiet Lenzerheide + Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sichere Wintersportbedingungen arosalenzerheide.swiss/de gemeinsamer Waschraum, der fast exklusiv genutzt werden kann, steht zur Verfügung.
Optional können Sie einen Außenparkplatz für 10'000.- direkt vor dem Haus erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in dieser wunderschönen Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Natur!

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details per Kontaktanfrage.

Commodités

Extérieur

Balcon(s)

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur

Vue

Panoramique

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