Sympathique 4.5 Pces au calme à rénover !

Exclusivité Valimmobilier !

Sympathique appartement en duplex de 90 m² habitables. Il se situe au premier étage d'une petite maison de 2 copropriétaires, dans le charmant village d'Arbaz où il fait bon vivre ! Un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre du village, de la station d'Anzère et de ses commodités ainsi qu'à 15 minutes de la ville de Sion. Achat possible en habitation principale ou secondaire. 

Cet appartement traversant de 90 m² se compose comme suit : 

• Dégagement/hall d'entrée
• Cuisine séparée 
• Grande pièce de vie habillée de son magnifique pierre ollaire de 1909 qui fonctionne à merveille !
• Accès au balcon Sud
• Trois chambres 
• WC visiteurs
• Réduit
• Salle d'eau avec baignoire, douche et WC 
• Balcon exposé Sud

Particularités :

• À 2 minutes à pied du centre du village
• Parking public à 200 mètres
• Possibilité de vendre en résidence principale ou secondaire
• À rénover
• Chauffage électrique par radiateurs
• Boiler changé cette année
• Possibilité de chauffer tout l'appartement uniquement avec le pierre ollaire
• À 5 minutes de la station d'Anzère
• À 15 minutes de Sion
• À 15 minutes de l'entrée d'autoroute

La commune d'Arbaz se trouve sur la rive droite de la vallée du Rhône dans le district de Sion. Elle se compose, du le village d'Arbaz, des hameaux du Lazier et des Mayens-d'Arbaz. De la station touristique d'Anzère et son charmant domaine skiable des randonnées sont accessibles en quelques minutes. Qu'il s'agisse d'escalade, de pêche ou d'une des belles randonnées le long des bisses, le visiteur peut faire de nombreuses découvertes à Arbaz. De plus, l'observatoire des Creusets attend les visiteurs à 1440 m d'altitude et ceux qui souhaitent monter encore plus haut peuvent se rendre jusqu'au point culminant de la commune, le col des Audannes, à 2886 m d'altitude.

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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