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Vivre avec vue sur le lac comme dans une maison individuelle

Pièces5
Surface habitable143 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Poststrasse 25, 2572 Sutz

Caractéristiques

Référence
129212d9-e00d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1959
Dernières rénovations
2007
Pièces
5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
974 m²
Surface habitable
143 m²
Surface utile
164 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un bien de suivi avec de nombreux avantages * Appartement en duplex de 5 pièces * Vue sur le lac * 143 m2 de surface habitable nette * Situation calme * 2 salles de bains * Grand jardin privé * Possibilité de séparer une autre pièce * Abri pour 2 véhicules + place de parc * Sous-sol Cette jolie appartement, situé dans une maison à deux familles, séduit par son agencement intérieur bien pensé, ses espaces généreux et son ambiance lumineuse et agréable. La répartition claire des pièces offre beaucoup de confort et de flexibilité au quotidien, tant pour les familles que pour les couples. Au 1er étage, un grand et accueillant hall d’entrée avec suffisamment d’espace pour un vestiaire vous accueille. De là, vous accédez à la cuisine semi-ouverte, conçue de manière fonctionnelle et permettant de rejoindre rapidement la salle à manger séparée. Le salon lumineux et cosy invite à la détente et offre suffisamment d’espace pour une décoration personnalisée. Cette étage est complété par une salle de bains avec baignoire et WC. Le 2ème étage se distingue par une grande galerie idéale comme espace de travail, coin lecture ou encore comme salle de séjour supplémentaire. Dans cette zone, il est possible de séparer une autre pièce avec un minimum d’effort. Des placards intégrés pratiques et le plancher en bois offrent beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Sur cet étage, vous trouverez également trois chambres spacieuses, qui peuvent être utilisées de différentes manières, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche et WC, qui augmente encore le confort de vie. Ce bien attrayant est complété par un jardin privé bien entretenu à l’extérieur, qui invite à la détente, à la dégustation et à la convivialité. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Pour les véhicules, un abri pour deux voitures (+ Fr. 35 000.-) et une place de parc (+ Fr. 15 000.-) doivent être achetés séparément.
Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen * 5-Zimmer Maisonettewohnung * Seesicht * 143 m2 Nettowohnfläche * Ruhige Lage * 2 Nassräume * Grosser privater Garten * Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren Zimmers * Unterstand für 2 Fahrzeuge + Parkplatz * Keller Diese attraktive Wohnung, in einem Zweifamilienhaus, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Platzverhältnisse sowie ein angenehmes, helles Wohnambiente. Die klare Gliederung der Räume bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Komfort und Flexibilität im Alltag. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein geräumiger und einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die halboffene Küche, welche funktional gestaltet ist und kurze Wege zum separaten Esszimmer ermöglicht. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für eine individuelle Möblierung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Nassraum mit Badewanne und WC. Das 2. Obergeschoss besticht durch eine grosszügige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet. In diesem Bereich kann mit kleinem Aufwand ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Praktische Einbauschränke sowie der Estrich bieten viel zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei grosszügige Schlafzimmer, welche vielseitig nutzbar sind, sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten, gepflegten Garten im Aussenbereich, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ein Keller sorgt für weiteren Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport für zwei Fahrzeuge (+ Fr. 35'000.-) sowie ein Parkplatz (+ Fr. 15'000.-) zur Verfügung die dazu erworben werden müssen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus