Appartement de charme avec jardin, jacuzzi, piscine et vue sur le lac

Résidence secondaire - Bienvenue dans votre nouvelle maison : Ce charmant appartement de jardin de 2,5 pièces est situé dans un complexe bien entretenu avec seulement huit unités ainsi que deux appartements de jardin séparés plus loin. L’entrée privée, juste à côté des deux places de parking incluses dans le prix d’achat, vous mène à travers le jardin privé à cet appartement spacieux et inondé de lumière, qui est inondé de soleil tout au long de la journée en raison de son orientation sud.

Points forts de l’appartement :

• Vue sur le lac Majeur
• Salon ouvert avec cuisine et grandes baies vitrées : Beaucoup d’espace pour des soirées conviviales entre amis et en famille.
• Chambre spacieuse et lumineuse : Avec salle de bain attenante (toilettes et douche) et lames romaines électriques (également dans le salon) pour une obscurité agréable.
• Jardin nécessitant peu d’entretien (env. 100 m²) : Sol en dalle avec coin salon, prairie avec palmiers et jasmins, vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
• Bain à remous de la marque Sonnenkönig avec connexion haute tension : Parfait pour se détendre au coucher du soleil.
• Port de charge pour véhicule électrique : Connexion privée 400W.
• Appartement entièrement meublé (2020) : Mobilier et équipement modernes inclus.

Points forts de la résidence :

• Piscine commune : Pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.
• Construction solide : maison multifamiliale avec des unités de 8 étages et 2 appartements de jardin séparés (condominiums).
• Orientation sud-ouest : Les pièces principales sont ensoleillées toute la journée en été.
• Toit plat : bâtiment principal et 2 annexes avec pelouse au-dessus.
• Fenêtres en plastique : vitrage isolant 3 plis.
• Lattes romaines électriques : Pour l’obscurcissement.

Vivre à Vairano & Sites & Loisirs :

• Vue : Vue sur le lac Majeur, le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes
• Lido : Avec bar, pelouse et embarcadère pour bateaux
• Connexions : Excursions en bateau vers Ascona
• Gare : Propre gare à San Nazzaro
• Equipements : Bureau de poste, banque, petit supermarché
• Jardin botanique d’Eisenhut
• Village de montagne d’Indemini
• Randonnées dans les montagnes au-dessus des villages tessinois de Gambarogno

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Affaire Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Téléphone 0041 (0)91 791 92 92

Residenza secondaria - Benvenuti nella vostra nuova casa : Questo incantevole appartamento di 2.5 locali con giardino si trova in una residenza ben curata con solo otto unità e due appartamenti con giardino separati, posizionati più avanti. L’ingresso privato, situato direttamente vicino ai due posti auto inclusi nel prezzo d’acquisto, vi conduce attraverso il giardino privato in questo spazioso e luminoso appartamento, che grazie all’esposizione a sud è baciato dal sole tutto il giorno.

I punti forti dell’appartamento :

• Vista sul Lac Majeur
• Spazio soggiorno aperto con cucina e ampie vetrate : Ampio spazio per bellissime serate con amici e familiari.
• Camera da letto spaziosa e luminosa : Con bagno en-suite (WC e doccia) e tapparelle elettriche (anche in sala) per una piacevole oscurità.
• Giardino facile da mantenere (env. 100 m²) : Pavimento in lastre con zona salotto, prato con palme e cespugli di gelsomino, vista libera sul lago e sul montagne circostanti.
• Whirlpool marca Sun King con collegamento per alta tensione : Perfetto per rilassarsi al tramonto.
• Colonna di ricaric