Duplex de 4.5 pièces au dernier étage au calme

Situé dans un quartier résidentiel très calme de Romanel-sur-Lausanne, cet appartement en duplex de 4,5 pièces au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et préservé.

L'appartement se répartit sur deux niveaux :

Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, équipée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon spacieux orienté plein sud. Une chambre ainsi qu'un WC avec espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bain composent l'espace nuit, bien séparé des pièces de vie.

L'immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique. Toutes les fenêtres et Velux ont été remplacés en 2025, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Ce bien conviendra à un couple ou une famille recherchant un logement fonctionnel, au calme et bien exposé, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports.

En complément du prix de vente viennent s'ajouter deux places de parc, une extérieure ainsi qu'une dans garage souterrain pour un montant de CHF 50'000.-

Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch